Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Skelbakvej 5

Villa · 210 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 3.773 m², 7 værelser, opført i 1940, renoveret i 2014. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
3773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.327 kr/m².2.873.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3773 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.828.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,81 pct. siden aug. 2013
175k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20131.258.050 kr.I dag · vores estimat2.828.185 kr.Markedet · 1992610.680 kr.Markedet · 1993546.000 kr.Markedet · 1994867.090 kr.Markedet · 1995832.020 kr.Markedet · 1996883.260 kr.Markedet · 1997174.720 kr.Markedet · 1998770.280 kr.Markedet · 19991.382.850 kr.Markedet · 20001.037.610 kr.Markedet · 20011.011.570 kr.Markedet · 20021.277.850 kr.Markedet · 20031.366.680 kr.Markedet · 2004952.980 kr.Markedet · 2005712.950 kr.Markedet · 2006895.650 kr.Markedet · 20071.607.340 kr.Markedet · 20082.064.510 kr.Markedet · 20091.634.430 kr.Markedet · 20101.472.730 kr.Markedet · 20112.191.350 kr.Markedet · 20122.255.190 kr.Markedet · 20131.693.230 kr.Markedet · 20141.829.100 kr.Markedet · 20151.932.000 kr.Markedet · 20161.401.120 kr.Markedet · 20171.809.780 kr.Markedet · 20181.664.250 kr.Markedet · 20191.756.020 kr.Markedet · 20202.162.580 kr.Markedet · 20212.274.090 kr.Markedet · 20223.143.280 kr.Markedet · 20232.625.000 kr.Markedet · 20242.420.880 kr.Markedet · 20252.493.750 kr.Markedet · 20262.625.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
1.258.050 kr.
I dag · vores estimat
2.828.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2013aug.Solgt, familiehandel1.258.050 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelbakken 71
9320 Hjallerup		209 m²242 m27-05-20254.495.000 kr.21.507 kr./m²
Højen 28
9320 Hjallerup		202 m²235 m05-02-20261.745.000 kr.8.639 kr./m²
Rosenlunden 9
9320 Hjallerup		222 m²468 m07-05-20262.700.000 kr.12.162 kr./m²
Konstantinsvej 7
9320 Hjallerup		207 m²814 m19-09-20242.165.000 kr.10.459 kr./m²
Østermarken 249
9320 Hjallerup		198 m²475 m20-06-20252.785.000 kr.14.066 kr./m²
Østermarken 12
9320 Hjallerup		202 m²747 m28-04-20251.900.000 kr.9.406 kr./m²
Højen 30
9320 Hjallerup		187 m²212 m29-02-20244.150.000 kr.22.193 kr./m²
Østermarken 351
9320 Hjallerup		196 m²580 m15-09-20244.300.000 kr.21.939 kr./m²
Kærholtvej 25
9320 Hjallerup		202 m²820 m19-06-20251.695.000 kr.8.391 kr./m²
Østermarken 125
9320 Hjallerup		193 m²642 m02-10-20262.800.000 kr.14.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden