Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Strandbakken 41, Karrebækstorp

Villa · 104 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 970 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
970 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.127 kr/m².1.906.642 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.326.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,56 pct. siden okt. 2013
86k773k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20131.500.000 kr.I dag · vores estimat1.326.674 kr.Markedet · 1992510.640 kr.Markedet · 1993370.448 kr.Markedet · 1994395.928 kr.Markedet · 1995556.400 kr.Markedet · 1996950.976 kr.Markedet · 1997174.304 kr.Markedet · 1998173.368 kr.Markedet · 1999749.944 kr.Markedet · 20001.026.584 kr.Markedet · 2001828.984 kr.Markedet · 2002736.216 kr.Markedet · 20031.148.160 kr.Markedet · 2004965.224 kr.Markedet · 20051.465.984 kr.Markedet · 2006985.920 kr.Markedet · 20071.982.032 kr.Markedet · 20081.312.480 kr.Markedet · 20091.400.048 kr.Markedet · 20101.184.768 kr.Markedet · 2011748.176 kr.Markedet · 20121.151.904 kr.Markedet · 2013859.352 kr.Markedet · 20141.730.976 kr.Markedet · 2015762.320 kr.Markedet · 2016911.352 kr.Markedet · 2017814.008 kr.Markedet · 2018977.704 kr.Markedet · 20191.082.848 kr.Markedet · 20201.820.000 kr.Markedet · 20211.771.328 kr.Markedet · 20221.728.688 kr.Markedet · 20231.473.056 kr.Markedet · 20241.552.928 kr.Markedet · 20251.691.976 kr.Markedet · 20261.881.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.326.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 39, Karrebækstorp
4736 Karrebæksminde		108 m²50 m17-11-20251.360.000 kr.12.593 kr./m²
Strandbakken 72, Klinteby
4736 Karrebæksminde		178 m²635 m19-05-20262.551.420 kr.14.334 kr./m²
Teglværksvej 71
4736 Karrebæksminde		108 m²876 m07-08-20262.095.000 kr.19.398 kr./m²
Kirkebakken 101, Karrebækstorp
4736 Karrebæksminde		70 m²724 m15-07-2025820.000 kr.11.714 kr./m²
Brosvinget 7
4736 Karrebæksminde		104 m²3,4 km01-05-20242.310.000 kr.22.212 kr./m²
Krohaven 3
4736 Karrebæksminde		104 m²3,5 km28-09-20251.630.000 kr.15.673 kr./m²
Mikkelhøj 30, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		100 m²3,2 km21-05-20251.950.000 kr.19.500 kr./m²
Rønhave Parkvej 22
4736 Karrebæksminde		112 m²3,1 km11-05-20261.750.000 kr.15.625 kr./m²
Rønhave Parkvej 78
4736 Karrebæksminde		115 m²3,2 km02-06-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²
Krohaven 5
4736 Karrebæksminde		114 m²3,5 km29-07-20262.950.000 kr.25.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden