Ellekrattet 6, Trørød

Rækkehus · 143 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 551 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i TrørødMedian pris/m² for rækkehus i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 50.714 kr/m² × 143 m².7.252.102 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.738.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,37 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2014 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.738.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elleparken 24, Trørød 2950 Vedbæk	140 m²	103 m	28-01-2025	6.500.000 kr.	46.429 kr./m²
Elleparken 22, Trørød 2950 Vedbæk	147 m²	93 m	17-12-2024	5.850.000 kr.	39.796 kr./m²
Elleparken 15 2950 Vedbæk	149 m²	38 m	29-03-2026	8.995.000 kr.	60.369 kr./m²
Ellehaven 26, Trørød 2950 Vedbæk	140 m²	235 m	25-02-2024	5.940.000 kr.	42.429 kr./m²
Ellehaven 30, Trørød 2950 Vedbæk	140 m²	237 m	27-03-2025	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Ellehaven 24, Trørød 2950 Vedbæk	140 m²	249 m	30-12-2024	5.900.000 kr.	42.143 kr./m²
Ellehaven 6, Trørød 2950 Vedbæk	140 m²	307 m	06-04-2024	5.750.000 kr.	41.071 kr./m²
Viekær 15B, Trørød 2950 Vedbæk	140 m²	421 m	28-01-2024	6.900.000 kr.	49.286 kr./m²
Elleparken 27, Trørød 2950 Vedbæk	134 m²	93 m	09-07-2025	6.600.000 kr.	49.254 kr./m²
Viekær 11, Trørød 2950 Vedbæk	140 m²	449 m	14-09-2024	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu