Egehaven 9

Villa · 163 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 704 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.753 kr/m².4.815.500 kr.
2Vores vurdering5.044.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,42 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.044.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egehaven 39 8520 Lystrup	155 m²	185 m	25-06-2026	4.900.000 kr.	31.613 kr./m²
Egehaven 11 8520 Lystrup	151 m²	20 m	01-03-2025	4.415.000 kr.	29.238 kr./m²
Egehaven 25 8520 Lystrup	130 m²	70 m	04-08-2026	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Egehaven 21 8520 Lystrup	124 m²	56 m	23-06-2026	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Egehaven 41 8520 Lystrup	204 m²	144 m	07-02-2026	5.725.000 kr.	28.064 kr./m²
Elmehaven 22 8520 Lystrup	167 m²	214 m	03-04-2025	5.875.000 kr.	35.180 kr./m²
Blåbærhaven 30 8520 Lystrup	161 m²	314 m	14-10-2024	4.850.000 kr.	30.124 kr./m²
Rugmarken 114 8520 Lystrup	165 m²	351 m	02-10-2025	3.745.000 kr.	22.697 kr./m²
Blåbærhaven 16 8520 Lystrup	161 m²	383 m	19-06-2026	5.495.000 kr.	34.130 kr./m²
Rugmarken 109 8520 Lystrup	160 m²	389 m	29-08-2025	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu