Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A1

Prisvurdering · 9510 Arden

Lilleardenvej 15

Landejendom · 371 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 371 m², grund på 200.450 m², 8 værelser, opført i 2010. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
371 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
200450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A1
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.600 kr.

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.995 kr/m².3.538.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk371 m² vs. 253 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  3. 3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)200450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.305.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,59 pct. siden aug. 2013
606k6,3M12,0M17,6M23,3M1992199720002003200620092013201720202023202628. aug. 20133.500.000 kr.I dag · vores estimat5.305.504 kr.Markedet · 19921.795.269 kr.Markedet · 19942.951.676 kr.Markedet · 19953.899.952 kr.Markedet · 19973.710.000 kr.Markedet · 19982.803.276 kr.Markedet · 19991.885.422 kr.Markedet · 20004.079.516 kr.Markedet · 20012.151.058 kr.Markedet · 20024.732.847 kr.Markedet · 20034.250.918 kr.Markedet · 20044.096.953 kr.Markedet · 20054.798.885 kr.Markedet · 20062.205.595 kr.Markedet · 20072.923.480 kr.Markedet · 200811.361.875 kr.Markedet · 20094.609.304 kr.Markedet · 20106.990.011 kr.Markedet · 20125.258.183 kr.Markedet · 20134.811.870 kr.Markedet · 201423.311.414 kr.Markedet · 20153.597.587 kr.Markedet · 20178.509.627 kr.Markedet · 20183.701.467 kr.Markedet · 20193.004.729 kr.Markedet · 20204.564.042 kr.Markedet · 20217.583.611 kr.Markedet · 20225.979.407 kr.Markedet · 20233.856.545 kr.Markedet · 20242.607.017 kr.Markedet · 202523.263.555 kr.Markedet · 20265.895.561 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (landejendom)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 371 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2013 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.305.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
  • 1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Milmosevej 22, Borup
9510 Arden		321 m²3,9 km16-04-20243.415.000 kr.10.639 kr./m²
Søndersøgårdsvej 8, Storarden
9510 Arden		247 m²2,5 km21-01-20263.925.000 kr.15.891 kr./m²
Storkedamsvej 3, Rostrup
9510 Arden		270 m²3,6 km22-08-20242.500.000 kr.9.259 kr./m²
Thoruphedegårdsvej 25, Astrup
9510 Arden		238 m²4,3 km22-08-20242.300.000 kr.9.664 kr./m²
Hobrovej 31, Rold
9510 Arden		188 m²6,3 km22-12-20235.550.000 kr.29.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden