Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6753 Agerbæk

Bredgade 3

Villa · 85 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 631 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Varde Kommune (6753). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
631 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.124 kr/m².712.357 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 6.913 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6753-snit 11.334 kr/m²-39,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering569.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 1994majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 19
6753 Agerbæk		84 m²208 m23-07-2025800.000 kr.9.524 kr./m²
Bredgade 30
6753 Agerbæk		80 m²275 m01-07-2026650.000 kr.8.125 kr./m²
Bredgade 27
6753 Agerbæk		106 m²274 m24-11-2024600.000 kr.5.660 kr./m²
Nørregade 8
6753 Agerbæk		69 m²214 m19-03-2024208.575 kr.3.023 kr./m²
Fåborgvej 139A
6753 Agerbæk		100 m²563 m25-05-2025585.000 kr.5.850 kr./m²
Tjørnealle 1
6753 Agerbæk		105 m²657 m11-02-2024835.000 kr.7.952 kr./m²
Grønnegade 20
6753 Agerbæk		111 m²210 m10-02-20251.450.000 kr.13.063 kr./m²
Skovgårdsvej 11
6753 Agerbæk		109 m²531 m01-07-2025940.000 kr.8.624 kr./m²
Sønderbyen 29
6753 Agerbæk		110 m²634 m13-12-2024365.000 kr.3.318 kr./m²
Pilealle 6
6753 Agerbæk		113 m²465 m04-08-2024690.000 kr.6.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden