Parallelvej 9A, Gudumholm

Rækkehus · 87 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Gasværksgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.764 kr/m².1.209.700 kr.
2Vores vurdering1.279.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+884,48 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2013 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte
2017Bygget
2013sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017130.000 kr.
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 14B, Gudumholm 9280 Storvorde	78 m²	38 m	21-05-2025	555.000 kr.	7.115 kr./m²
Vigen 10A, Sejlflod 9280 Storvorde	87 m²	2,6 km	16-12-2024	1.465.000 kr.	16.839 kr./m²
Vigen 12E, Sejlflod 9280 Storvorde	90 m²	2,6 km	08-05-2025	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²
Banevænget 1, Sejlflod 9280 Storvorde	78 m²	2,5 km	13-09-2026	1.299.000 kr.	16.654 kr./m²
Nørgaardsvej 13, Sejlflod 9280 Storvorde	81 m²	2,9 km	28-12-2023	1.273.000 kr.	15.716 kr./m²
Vigen 8B, Sejlflod 9280 Storvorde	77 m²	2,6 km	25-09-2025	1.250.000 kr.	16.234 kr./m²
Søndermarken 7A 9280 Storvorde	87 m²	3,8 km	23-05-2024	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Markvej 27 9280 Storvorde	80 m²	3,8 km	22-05-2026	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²
Markvej 27 9280 Storvorde	80 m²	3,8 km	13-10-2024	1.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Markvej 13 9280 Storvorde	80 m²	3,8 km	07-05-2024	1.135.000 kr.	14.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu