Stenlillevej 5

Villa · 130 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 649 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.256 kr/m².6.860.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenlillevej gns: 55.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.688.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,99 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.688.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
1970Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenlillevej 10 2700 Brønshøj	133 m²	76 m	12-05-2025	7.410.000 kr.	55.714 kr./m²
Stenlillevej 4 2700 Brønshøj	114 m²	31 m	24-09-2026	6.495.000 kr.	56.974 kr./m²
Stenløsevej 81B 2700 Brønshøj	130 m²	174 m	22-02-2024	7.250.000 kr.	55.769 kr./m²
Stenmaglevej 25 2700 Brønshøj	132 m²	87 m	12-02-2025	7.900.000 kr.	59.848 kr./m²
Dyssevænget 35B 2700 Brønshøj	130 m²	308 m	15-12-2025	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Karlslundevej 4 2700 Brønshøj	132 m²	427 m	30-10-2025	8.250.000 kr.	62.500 kr./m²
Husumvej 105A 2700 Brønshøj	131 m²	489 m	13-08-2025	5.750.000 kr.	43.893 kr./m²
Husumvej 114 2700 Brønshøj	128 m²	520 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Uggerløsevej 19 2700 Brønshøj	132 m²	575 m	29-02-2024	5.750.000 kr.	43.561 kr./m²
Stenløsevej 12 2700 Brønshøj	127 m²	541 m	04-09-2025	7.200.000 kr.	56.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu