Martine Christoffersens Vej 4, Ullerup

Villa · 141 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 730 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i UllerupMedian pris/m² for villa i Ullerup (7000, sidste 24 mdr.): 21.108 kr/m² × 141 m².2.976.228 kr.
2Boligareal mindre end typisk141 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Vores vurdering3.830.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+666,18 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 500.000 kr.
12. nov. 2013 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.830.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014500.000 kr.
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Martine Christoffersens Vej 22B, Ullerup 7000 Fredericia	146 m²	204 m	02-10-2026	3.660.000 kr.	25.068 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 22B, Ullerup 7000 Fredericia	146 m²	204 m	07-04-2025	3.225.000 kr.	22.089 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 63, Ullerup 7000 Fredericia	152 m²	241 m	04-08-2026	3.305.000 kr.	21.743 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 81, Ullerup 7000 Fredericia	163 m²	248 m	24-05-2024	3.400.000 kr.	20.859 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 22A, Ullerup 7000 Fredericia	164 m²	198 m	28-05-2024	2.998.000 kr.	18.280 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 8, Ullerup 7000 Fredericia	171 m²	42 m	11-07-2024	3.175.000 kr.	18.567 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 15, Ullerup 7000 Fredericia	175 m²	78 m	14-11-2025	3.695.000 kr.	21.114 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 14, Ullerup 7000 Fredericia	183 m²	100 m	02-07-2025	4.100.000 kr.	22.404 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 11, Ullerup 7000 Fredericia	191 m²	38 m	25-08-2024	3.895.000 kr.	20.393 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 52, Ullerup 7000 Fredericia	186 m²	358 m	30-01-2025	3.925.000 kr.	21.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu