Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sudergade 3B, 2. th

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1905. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
310 m²
Bebygget areal
155 m²
Erhvervsareal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.444.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.956 kr/m².2.798.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.228.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,30 pct. siden nov. 2013
294k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20131.250.000 kr.I dag · vores estimat2.228.751 kr.Markedet · 1992482.296 kr.Markedet · 1993360.088 kr.Markedet · 1994801.876 kr.Markedet · 1995404.852 kr.Markedet · 1996388.664 kr.Markedet · 1997450.984 kr.Markedet · 1998510.872 kr.Markedet · 1999773.376 kr.Markedet · 2000841.928 kr.Markedet · 2001910.708 kr.Markedet · 2002868.604 kr.Markedet · 20031.049.864 kr.Markedet · 20041.172.528 kr.Markedet · 20051.174.580 kr.Markedet · 20061.715.244 kr.Markedet · 20071.710.000 kr.Markedet · 20081.370.508 kr.Markedet · 2009889.352 kr.Markedet · 20101.270.948 kr.Markedet · 20111.804.620 kr.Markedet · 20121.360.248 kr.Markedet · 2013803.852 kr.Markedet · 20141.143.724 kr.Markedet · 20151.218.508 kr.Markedet · 20161.314.420 kr.Markedet · 20171.544.624 kr.Markedet · 20181.594.480 kr.Markedet · 20191.589.084 kr.Markedet · 20201.858.656 kr.Markedet · 20211.816.552 kr.Markedet · 20222.005.564 kr.Markedet · 20232.045.236 kr.Markedet · 20241.987.020 kr.Markedet · 20251.945.752 kr.Markedet · 20262.178.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.228.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sudergade 25, 1.
3000 Helsingør		78 m²136 m20-01-20251.350.000 kr.17.308 kr./m²
Sudergade 2C, 1. 16
3000 Helsingør		68 m²16 m06-02-20251.680.000 kr.24.706 kr./m²
Sudergade 9E
3000 Helsingør		68 m²49 m31-08-20262.995.000 kr.44.044 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²62 m31-10-20262.960.000 kr.35.238 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²62 m08-09-20262.960.000 kr.35.238 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²62 m03-05-20252.600.000 kr.30.952 kr./m²
Sudergade 2C, 1. 18
3000 Helsingør		67 m²16 m26-06-20241.500.000 kr.22.388 kr./m²
Sudergade 13A, 1. th
3000 Helsingør		85 m²62 m30-06-20252.350.000 kr.27.647 kr./m²
Sudergade 10C, 1.
3000 Helsingør		85 m²68 m15-06-20256.700.000 kr.78.824 kr./m²
Sudergade 31B, 1.
3000 Helsingør		87 m²237 m16-08-20252.890.000 kr.33.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden