Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Kornvænget 1

Villa · 223 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.021 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1982. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.031 kr/m².1.881.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 8.209 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 13.544 kr/m²-39,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.802.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,35 pct. siden sep. 2013
440k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20131.160.000 kr.I dag · vores estimat1.802.042 kr.Markedet · 1992906.941 kr.Markedet · 1993563.075 kr.Markedet · 19941.178.778 kr.Markedet · 1995884.418 kr.Markedet · 1996924.335 kr.Markedet · 1997747.496 kr.Markedet · 1998715.161 kr.Markedet · 19991.236.535 kr.Markedet · 20001.197.064 kr.Markedet · 20011.062.149 kr.Markedet · 20021.422.517 kr.Markedet · 20031.466.448 kr.Markedet · 20041.502.574 kr.Markedet · 20051.356.286 kr.Markedet · 2006911.624 kr.Markedet · 20071.980.240 kr.Markedet · 20081.673.615 kr.Markedet · 20092.334.587 kr.Markedet · 20101.034.497 kr.Markedet · 20111.145.774 kr.Markedet · 20121.299.421 kr.Markedet · 20132.194.097 kr.Markedet · 20141.420.064 kr.Markedet · 2015930.579 kr.Markedet · 20161.270.208 kr.Markedet · 20171.609.837 kr.Markedet · 20181.770.843 kr.Markedet · 20191.896.615 kr.Markedet · 20202.160.424 kr.Markedet · 20212.199.003 kr.Markedet · 20222.646.787 kr.Markedet · 20232.504.067 kr.Markedet · 20242.292.440 kr.Markedet · 20252.459.467 kr.Markedet · 20262.412.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.802.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvænget 9
5471 Søndersø		148 m²83 m29-09-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Vibevænget 20
5471 Søndersø		204 m²330 m22-04-20251.910.000 kr.9.363 kr./m²
Rosenlunden 16
5471 Søndersø		211 m²628 m08-09-20251.885.000 kr.8.934 kr./m²
Birkemosevej 62
5471 Søndersø		216 m²1,2 km22-06-20261.550.000 kr.7.176 kr./m²
Birkemosevej 29
5471 Søndersø		235 m²1,1 km31-03-20252.050.000 kr.8.723 kr./m²
Sømarksvej 208
5471 Søndersø		193 m²579 m04-04-20251.175.000 kr.6.088 kr./m²
Spurvevej 3
5471 Søndersø		189 m²475 m19-05-20261.450.000 kr.7.672 kr./m²
Askevænget 24
5471 Søndersø		209 m²1,3 km05-11-20263.595.000 kr.17.201 kr./m²
Birkemosevej 2
5471 Søndersø		197 m²1,0 km08-01-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Odensevej 76
5471 Søndersø		274 m²152 m19-11-20252.400.000 kr.8.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden