Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Cikorievej 4

Fritidshus · 112 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.037 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.260 kr/m².1.662.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCikorievej gns: 13.329 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 18.514 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.443.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,73 pct. siden sep. 2013
126k743k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020241. sep. 2013485.000 kr.I dag · vores estimat1.443.972 kr.Markedet · 1992433.776 kr.Markedet · 1993126.336 kr.Markedet · 1994529.200 kr.Markedet · 1995373.296 kr.Markedet · 1996407.232 kr.Markedet · 1997221.424 kr.Markedet · 1998431.648 kr.Markedet · 1999288.176 kr.Markedet · 2000584.192 kr.Markedet · 2001321.888 kr.Markedet · 2002313.600 kr.Markedet · 2003563.136 kr.Markedet · 20041.140.496 kr.Markedet · 20051.596.224 kr.Markedet · 2006995.568 kr.Markedet · 20071.442.448 kr.Markedet · 20081.361.136 kr.Markedet · 2009601.216 kr.Markedet · 20101.256.416 kr.Markedet · 20111.224.048 kr.Markedet · 2012980.672 kr.Markedet · 2013686.784 kr.Markedet · 20141.210.160 kr.Markedet · 2015533.344 kr.Markedet · 20161.108.240 kr.Markedet · 2017605.136 kr.Markedet · 2018778.512 kr.Markedet · 2019951.664 kr.Markedet · 20201.188.320 kr.Markedet · 20211.446.704 kr.Markedet · 20221.593.088 kr.Markedet · 20232.122.064 kr.Markedet · 20241.950.032 kr.Markedet · 20251.871.856 kr.Markedet · 20261.905.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2013 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.443.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevej 2
4874 Gedser		114 m²548 m24-09-2024985.000 kr.8.640 kr./m²
Brudelysvejen 10
4874 Gedser		110 m²563 m22-04-2024850.000 kr.7.727 kr./m²
Aktievej 6
4874 Gedser		106 m²317 m10-08-20261.850.000 kr.17.453 kr./m²
Fællesdigevej 18
4874 Gedser		108 m²624 m23-07-20241.900.000 kr.17.593 kr./m²
Aktievej 11
4874 Gedser		101 m²224 m05-08-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²
Græslodden 3
4874 Gedser		120 m²600 m02-10-20242.215.000 kr.18.458 kr./m²
Gøgevej 8
4874 Gedser		100 m²403 m22-11-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²
Aktievej 35
4874 Gedser		129 m²112 m20-10-20251.050.000 kr.8.140 kr./m²
Sydfalstervej 14
4874 Gedser		112 m²1,3 km18-06-20252.900.000 kr.25.893 kr./m²
Hirsevej 10
4874 Gedser		99 m²466 m07-01-20261.380.000 kr.13.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden