Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9520 Skørping

Fræervej 3, Gl Skørping

Villa · 198 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 15.481 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1975. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
15481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.501 kr/m².2.560.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15481 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.374.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,96 pct. siden okt. 2013
309k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20131.885.000 kr.I dag · vores estimat2.374.299 kr.Markedet · 1992619.740 kr.Markedet · 1993691.416 kr.Markedet · 1994738.936 kr.Markedet · 1995750.816 kr.Markedet · 19961.001.682 kr.Markedet · 1997628.254 kr.Markedet · 1998992.376 kr.Markedet · 1999890.406 kr.Markedet · 2000680.724 kr.Markedet · 2001758.538 kr.Markedet · 2002727.452 kr.Markedet · 2003378.576 kr.Markedet · 2004823.086 kr.Markedet · 2005472.032 kr.Markedet · 20061.730.718 kr.Markedet · 20071.643.796 kr.Markedet · 20081.591.920 kr.Markedet · 20091.266.210 kr.Markedet · 20101.998.216 kr.Markedet · 20111.745.370 kr.Markedet · 20121.625.382 kr.Markedet · 20132.208.096 kr.Markedet · 20141.742.400 kr.Markedet · 20152.304.324 kr.Markedet · 20161.529.946 kr.Markedet · 20172.089.098 kr.Markedet · 20182.291.652 kr.Markedet · 20192.142.360 kr.Markedet · 20202.372.634 kr.Markedet · 20213.138.300 kr.Markedet · 20223.189.978 kr.Markedet · 20232.796.156 kr.Markedet · 20243.465.000 kr.Markedet · 20253.012.966 kr.Markedet · 20262.603.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
2.374.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkeholmvej 1B, Gl Skørping
9520 Skørping		228 m²279 m13-01-20252.100.000 kr.9.211 kr./m²
Skovkanten 35, Ottruphuse
9520 Skørping		198 m²1,6 km06-05-20241.400.000 kr.7.071 kr./m²
Gammel Skørpingvej 122, Ottruphuse
9520 Skørping		192 m²1,4 km19-01-20242.300.000 kr.11.979 kr./m²
Skovkanten 44, Ottruphuse
9520 Skørping		202 m²1,6 km18-01-20241.400.000 kr.6.931 kr./m²
Skovkanten 33, Ottruphuse
9520 Skørping		206 m²1,6 km07-02-20241.300.000 kr.6.311 kr./m²
Langhøj 1
9520 Skørping		190 m²1,7 km13-04-20243.900.000 kr.20.526 kr./m²
Nordhøj 5
9520 Skørping		210 m²1,8 km12-02-20241.500.000 kr.7.143 kr./m²
Hedesvinget 14
9520 Skørping		185 m²1,7 km26-11-20254.100.000 kr.22.162 kr./m²
Skovkanten 24, Ottruphuse
9520 Skørping		174 m²1,4 km02-06-20244.200.000 kr.24.138 kr./m²
Skovkanten 22, Ottruphuse
9520 Skørping		174 m²1,4 km30-10-20243.400.000 kr.19.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden