Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Nordlysvænget 6, 6. th

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
1965
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
6050 m²
Bebygget areal
769 m²
Indbygget garage
285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.199 kr/m².5.505.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordlysvænget gns: 33.168 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.970 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.807.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,27 pct. siden sep. 2013
495k1,8M3,2M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20133.900.000 kr.I dag · vores estimat4.807.665 kr.Markedet · 1992812.288 kr.Markedet · 1993606.464 kr.Markedet · 19941.350.528 kr.Markedet · 1995681.856 kr.Markedet · 1996654.592 kr.Markedet · 1997759.552 kr.Markedet · 1998860.416 kr.Markedet · 19991.302.528 kr.Markedet · 20001.417.984 kr.Markedet · 20011.533.824 kr.Markedet · 20021.462.912 kr.Markedet · 20031.768.192 kr.Markedet · 20041.974.784 kr.Markedet · 20051.978.240 kr.Markedet · 20062.888.832 kr.Markedet · 20072.880.000 kr.Markedet · 20082.308.224 kr.Markedet · 20091.497.856 kr.Markedet · 20102.140.544 kr.Markedet · 20113.039.360 kr.Markedet · 20122.290.944 kr.Markedet · 20131.353.856 kr.Markedet · 20141.926.272 kr.Markedet · 20152.052.224 kr.Markedet · 20162.213.760 kr.Markedet · 20172.601.472 kr.Markedet · 20182.685.440 kr.Markedet · 20192.676.352 kr.Markedet · 20203.130.368 kr.Markedet · 20213.059.456 kr.Markedet · 20223.377.792 kr.Markedet · 20233.444.608 kr.Markedet · 20243.346.560 kr.Markedet · 20253.277.056 kr.Markedet · 20263.669.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2013 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.807.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordlysvænget 8, 4. tv
3000 Helsingør		114 m²16 m08-07-20255.500.000 kr.48.246 kr./m²
Nordlysvænget 8, 2. th
3000 Helsingør		147 m²16 m16-12-20253.700.000 kr.25.170 kr./m²
Nordlysvænget 8, 2. tv
3000 Helsingør		90 m²16 m04-06-20252.500.000 kr.27.778 kr./m²
Nordlysvænget 4, st. th
3000 Helsingør		89 m²17 m04-03-20252.300.000 kr.25.843 kr./m²
Strandpromenaden 25, st.
3000 Helsingør		128 m²209 m16-01-20256.775.000 kr.52.930 kr./m²
Strandpromenaden 67, st. th.
3000 Helsingør		126 m²148 m09-10-20266.500.000 kr.51.587 kr./m²
Strandpromenaden 49, st. th
3000 Helsingør		126 m²295 m29-09-20245.800.000 kr.46.032 kr./m²
Strandpromenaden 39, st. th
3000 Helsingør		126 m²303 m03-07-20267.955.000 kr.63.135 kr./m²
Strandpromenaden 39, 1. th
3000 Helsingør		126 m²303 m10-04-20257.125.000 kr.56.548 kr./m²
Strandpromenaden 39, st. th
3000 Helsingør		126 m²303 m10-07-20246.895.000 kr.54.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden