Skensvedvej 37

Villa · 122 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 778 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 778 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.750.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.655 kr/m².7.196.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkensvedvej gns: 55.714 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.970.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,52 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.970.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skensvedvej 18 2700 Brønshøj	120 m²	243 m	04-06-2025	6.800.000 kr.	56.667 kr./m²
Skensvedvej 24 2700 Brønshøj	113 m²	192 m	22-06-2025	8.050.000 kr.	71.239 kr./m²
Skensvedvej 17A 2700 Brønshøj	140 m²	228 m	05-06-2026	7.800.000 kr.	55.714 kr./m²
Skensvedvej 36 2700 Brønshøj	72 m²	89 m	31-05-2026	6.495.000 kr.	90.208 kr./m²
Husumvej 49 2700 Brønshøj	120 m²	180 m	18-05-2025	6.050.000 kr.	50.417 kr./m²
Højstrupvej 115 2700 Brønshøj	123 m²	390 m	25-06-2026	8.100.000 kr.	65.854 kr./m²
Tryggevældevej 138 2700 Brønshøj	119 m²	293 m	01-05-2025	7.800.000 kr.	65.546 kr./m²
Smørumvej 30A 2700 Brønshøj	114 m²	56 m	07-06-2026	6.520.000 kr.	57.193 kr./m²
Veksøvej 60 2700 Brønshøj	113 m²	61 m	11-05-2025	7.995.000 kr.	70.752 kr./m²
Stenløsevej 54 2700 Brønshøj	120 m²	568 m	22-06-2025	6.355.000 kr.	52.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu