Æblehaven 3

Villa · 164 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1994. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 925 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.997 kr/m².1.397.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.308.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+248,97 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2013 · Alm. Salg: 225.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.308.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte375.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2013aug.Solgt på tvangsauktion225.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1994Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 2 6430 Nordborg	157 m²	62 m	25-05-2025	2.350.000 kr.	14.968 kr./m²
Solbakken 11 6430 Nordborg	167 m²	647 m	18-08-2026	1.100.000 kr.	6.587 kr./m²
Søskrænten 7 6430 Nordborg	158 m²	565 m	05-03-2024	775.000 kr.	4.905 kr./m²
Tranebærvej 10 6430 Nordborg	166 m²	850 m	29-05-2025	1.600.000 kr.	9.639 kr./m²
Damager 2A 6430 Nordborg	149 m²	596 m	14-11-2024	1.995.000 kr.	13.389 kr./m²
Søbakken 6, Pøl 6430 Nordborg	150 m²	645 m	11-11-2024	1.295.000 kr.	8.633 kr./m²
Vester Søvej 11, Pøl 6430 Nordborg	149 m²	610 m	01-07-2024	1.395.000 kr.	9.362 kr./m²
Kirsebærhaven 29 6430 Nordborg	152 m²	842 m	23-05-2025	1.025.000 kr.	6.743 kr./m²
Gammeldam 55 6430 Nordborg	156 m²	1,1 km	13-02-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Kløvermarken 10 6430 Nordborg	151 m²	900 m	30-04-2024	490.000 kr.	3.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu