Albertasvej 6, Borregård, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.210 m², 2 værelser, opført i 1982, renoveret i 1997. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i BorregårdMedian pris/m² for fritidshus i Borregård (9670, sidste 24 mdr.): 12.655 kr/m² × 48 m².607.440 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering627.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,11 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2013 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 627.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1997Ombygning
1993jan.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albertasvej 14, Borregård 9670 Løgstør	74 m²	116 m	17-09-2025	1.212.500 kr.	16.385 kr./m²
Albertasvej 18, Borregård 9670 Løgstør	91 m²	175 m	24-11-2024	1.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Amandasvej 6 9670 Løgstør	48 m²	500 m	18-06-2026	420.000 kr.	8.750 kr./m²
Marthasvej 60, Trend 9670 Løgstør	50 m²	280 m	31-03-2024	625.000 kr.	12.500 kr./m²
Abelonesvej 13, Trend 9670 Løgstør	45 m²	364 m	12-05-2024	880.000 kr.	19.556 kr./m²
Benediktesvej 12, Trend 9670 Løgstør	49 m²	912 m	01-09-2026	795.000 kr.	16.224 kr./m²
Benediktesvej 12, Trend 9670 Løgstør	49 m²	912 m	17-11-2025	356.250 kr.	7.270 kr./m²
Margrethesvej 25, Trend 9670 Løgstør	50 m²	789 m	14-05-2025	695.000 kr.	13.900 kr./m²
Agnethesvej 28, Borregård 9670 Løgstør	55 m²	253 m	18-02-2024	600.000 kr.	10.909 kr./m²
Elisesvej 6, Trend 9670 Løgstør	45 m²	1,2 km	17-08-2026	625.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu