Gamle Kongevej 33, st.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1991. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.097 kr/m².2.424.750 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.303.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+494,45 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2013 · Alm. Salg: 387.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.303.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, familiehandel387.500 kr.
1991jun.Ejerskifte
Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindsnakkevej 10, st. 6200 Aabenraa	110 m²	540 m	19-02-2026	1.612.500 kr.	14.659 kr./m²
Langevad 7, st. 6200 Aabenraa	110 m²	567 m	07-07-2025	2.630.000 kr.	23.909 kr./m²
Bjerggade 6A, st. 6200 Aabenraa	112 m²	724 m	22-08-2024	2.275.000 kr.	20.312 kr./m²
Bjerggade 6B, st. tv 6200 Aabenraa	111 m²	732 m	11-06-2024	2.275.000 kr.	20.495 kr./m²
Kildespringet 4, 2. 6200 Aabenraa	115 m²	678 m	01-01-2025	3.150.000 kr.	27.391 kr./m²
Store Pottergade 1, 1. 6200 Aabenraa	112 m²	1,2 km	20-09-2025	2.875.000 kr.	25.670 kr./m²
Langevad 7, 1. 6200 Aabenraa	103 m²	567 m	07-07-2025	2.630.000 kr.	25.534 kr./m²
Klinkbjerg 20, st. th 6200 Aabenraa	106 m²	1,1 km	02-06-2025	3.500.000 kr.	33.019 kr./m²
Jørgensgård 24A, st. 6200 Aabenraa	96 m²	460 m	06-04-2026	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Jørgensgård 24A, 1. 6200 Aabenraa	129 m²	460 m	06-04-2026	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu