Gamle Kongevej 33, 1.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1991. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.989 kr/m².3.759.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.847.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,82 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2013 · Alm. Salg: 387.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.847.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, familiehandel387.500 kr.
1991jun.Ejerskifte
Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reberbanen 43, 2. tv 6200 Aabenraa	76 m²	507 m	24-09-2026	1.025.000 kr.	13.487 kr./m²
Callesensgade 6, st. 1 6200 Aabenraa	81 m²	1,2 km	09-07-2024	11.500.000 kr.	141.975 kr./m²
Callesensgade 2, st. 1 6200 Aabenraa	81 m²	1,2 km	09-07-2024	11.500.000 kr.	141.975 kr./m²
Store Pottergade 21, 1. 6200 Aabenraa	79 m²	1,2 km	01-09-2024	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Frydendal 11E, st. 13 6200 Aabenraa	90 m²	535 m	05-12-2023	895.000 kr.	9.944 kr./m²
Store Pottergade 21, st. 6200 Aabenraa	78 m²	1,2 km	01-09-2024	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Store Pottergade 1, 2. 6200 Aabenraa	75 m²	1,2 km	20-09-2025	2.875.000 kr.	38.333 kr./m²
Jørgensgård 24A, st. 6200 Aabenraa	96 m²	460 m	06-04-2026	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Skibbrogade 4, 1. 6200 Aabenraa	89 m²	1,4 km	15-12-2025	2.275.000 kr.	25.562 kr./m²
Skibbrogade 4, st. 6200 Aabenraa	89 m²	1,4 km	15-12-2025	2.275.000 kr.	25.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu