Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Vojumvej 45, Stepping

Landejendom · 145 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 505.012 m², 4 værelser, opført i 1850. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
505012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.921.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.545 kr/m².7.989.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)505012 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.556.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vojumvej 27, Stepping
6070 Christiansfeld		214 m²602 m12-10-20252.900.000 kr.13.551 kr./m²
Anderup Søndervej 32, Anderup
6070 Christiansfeld		170 m²3,2 km26-06-20257.587.000 kr.44.629 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²2,8 km20-11-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²2,8 km30-04-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²
Lillevej 4, Frørup
6070 Christiansfeld		180 m²6,4 km29-06-202425.585.000 kr.142.139 kr./m²
Kolstrup Bygade 8, Kolstrup
6070 Christiansfeld		258 m²2,3 km03-07-20257.495.000 kr.29.050 kr./m²
Skovrupvej 12, Frørup
6070 Christiansfeld		204 m²5,5 km29-06-202425.585.000 kr.125.417 kr./m²
Smedeholmsvej 7, Favrvraa
6070 Christiansfeld		108 m²7,5 km06-12-20231.700.000 kr.15.741 kr./m²
Skovrupvej 106, Høkkelbjerg
6070 Christiansfeld		120 m²9,6 km26-05-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Ødisvej 53
6070 Christiansfeld		180 m²9,5 km23-04-20262.250.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden