Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

D.G. Monrads Vej 11

Villa · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.071 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.749 kr/m².2.718.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetD.G. gns: 15.534 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.020 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.572.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,78 pct. siden aug. 2013
242k891k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20131.165.000 kr.I dag · vores estimat2.572.131 kr.Markedet · 1992525.852 kr.Markedet · 1993507.492 kr.Markedet · 1994512.568 kr.Markedet · 1995562.896 kr.Markedet · 1996652.212 kr.Markedet · 1997843.804 kr.Markedet · 1998746.280 kr.Markedet · 1999242.244 kr.Markedet · 2000615.060 kr.Markedet · 2001923.076 kr.Markedet · 2002894.348 kr.Markedet · 2003912.924 kr.Markedet · 2004944.460 kr.Markedet · 20051.171.476 kr.Markedet · 20061.267.056 kr.Markedet · 20071.371.276 kr.Markedet · 20081.477.548 kr.Markedet · 20091.840.644 kr.Markedet · 20101.371.924 kr.Markedet · 20111.283.364 kr.Markedet · 20121.053.756 kr.Markedet · 20131.074.708 kr.Markedet · 20141.001.268 kr.Markedet · 20151.425.816 kr.Markedet · 20162.020.896 kr.Markedet · 20171.496.016 kr.Markedet · 20181.764.828 kr.Markedet · 20191.930.392 kr.Markedet · 20201.826.496 kr.Markedet · 20211.914.084 kr.Markedet · 20222.114.424 kr.Markedet · 20232.046.924 kr.Markedet · 20242.271.132 kr.Markedet · 20252.314.332 kr.Markedet · 20261.923.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2013 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
I dag · vores estimat
2.572.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
D.G. Monrads Vej 15
9210 Aalborg SØ		153 m²29 m03-09-20242.800.000 kr.18.301 kr./m²
D.G. Monrads Vej 10
9210 Aalborg SØ		199 m²75 m03-09-20263.850.000 kr.19.347 kr./m²
Granbakken 2
9210 Aalborg SØ		109 m²201 m19-11-20242.525.000 kr.23.165 kr./m²
Solhøjsvej 89
9210 Aalborg SØ		111 m²232 m30-10-20241.640.000 kr.14.775 kr./m²
Solvangen 38
9210 Aalborg SØ		105 m²241 m31-05-20262.510.000 kr.23.905 kr./m²
Solvangen 38
9210 Aalborg SØ		105 m²241 m20-04-20262.510.000 kr.23.905 kr./m²
Elmesvinget 5
9210 Aalborg SØ		110 m²355 m26-06-20262.650.000 kr.24.091 kr./m²
Elmesvinget 22
9210 Aalborg SØ		110 m²413 m24-03-20253.250.000 kr.29.545 kr./m²
Solvangen 4
9210 Aalborg SØ		110 m²492 m22-01-20253.350.000 kr.30.455 kr./m²
C.H. Ryders Vej 8
9210 Aalborg SØ		105 m²627 m05-09-20252.100.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden