Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Højderyggen 13

Villa · 189 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.084 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1986. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.929 kr/m².4.989.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjderyggen gns: 33.741 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²+32,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.708.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,55 pct. siden sep. 2013
586k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20133.750.000 kr.I dag · vores estimat4.708.290 kr.Markedet · 1992944.244 kr.Markedet · 1993905.688 kr.Markedet · 1994825.930 kr.Markedet · 19951.070.496 kr.Markedet · 19961.128.519 kr.Markedet · 19971.362.123 kr.Markedet · 19982.557.926 kr.Markedet · 19991.643.544 kr.Markedet · 20001.526.553 kr.Markedet · 20011.089.963 kr.Markedet · 20021.481.949 kr.Markedet · 20032.193.723 kr.Markedet · 20041.495.746 kr.Markedet · 20052.070.684 kr.Markedet · 20062.568.321 kr.Markedet · 20072.885.652 kr.Markedet · 20082.782.836 kr.Markedet · 20092.931.201 kr.Markedet · 20102.384.424 kr.Markedet · 20112.889.432 kr.Markedet · 20121.766.016 kr.Markedet · 20132.059.911 kr.Markedet · 20142.453.976 kr.Markedet · 20152.238.705 kr.Markedet · 20162.831.031 kr.Markedet · 20173.031.371 kr.Markedet · 20183.018.897 kr.Markedet · 20193.404.835 kr.Markedet · 20203.371.760 kr.Markedet · 20213.635.037 kr.Markedet · 20224.093.173 kr.Markedet · 20233.951.045 kr.Markedet · 20244.140.045 kr.Markedet · 20255.345.487 kr.Markedet · 20264.875.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.708.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højderyggen 10
7120 Vejle Øst		166 m²98 m04-09-20255.595.000 kr.33.705 kr./m²
Viemosevej 31
7120 Vejle Øst		185 m²181 m18-09-20245.150.000 kr.27.838 kr./m²
Dyrehegnet 17
7120 Vejle Øst		195 m²119 m10-04-20254.900.000 kr.25.128 kr./m²
Fasanvej 4
7120 Vejle Øst		195 m²135 m09-10-20244.950.000 kr.25.385 kr./m²
Udesensvej 7
7120 Vejle Øst		194 m²288 m12-08-20264.725.000 kr.24.356 kr./m²
Hørvangen 13
7120 Vejle Øst		185 m²416 m02-10-20254.750.000 kr.25.676 kr./m²
Hørvangen 10
7120 Vejle Øst		186 m²479 m29-10-20253.880.000 kr.20.860 kr./m²
Solvej 32
7120 Vejle Øst		183 m²372 m24-01-20256.500.000 kr.35.519 kr./m²
Solvej 21
7120 Vejle Øst		182 m²364 m19-10-20254.243.000 kr.23.313 kr./m²
Stejlbjergvej 12
7120 Vejle Øst		189 m²737 m26-08-20265.200.000 kr.27.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden