Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Claudisvej 13

Villa · 218 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 719 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.008 kr/m².2.663.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.757.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,69 pct. siden jun. 2021
706k1,4M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.625.000 kr.I dag · vores estimat2.757.502 kr.Markedet · 1992852.598 kr.Markedet · 1993890.312 kr.Markedet · 19941.132.510 kr.Markedet · 1995936.964 kr.Markedet · 19961.062.750 kr.Markedet · 1997956.802 kr.Markedet · 19981.201.616 kr.Markedet · 19991.393.456 kr.Markedet · 20001.276.608 kr.Markedet · 20011.029.832 kr.Markedet · 20021.247.396 kr.Markedet · 20031.099.592 kr.Markedet · 20041.581.590 kr.Markedet · 20051.800.462 kr.Markedet · 20061.693.206 kr.Markedet · 20072.032.850 kr.Markedet · 20082.217.278 kr.Markedet · 20092.263.712 kr.Markedet · 20101.932.352 kr.Markedet · 20112.006.690 kr.Markedet · 20121.566.112 kr.Markedet · 20131.680.126 kr.Markedet · 20142.130.514 kr.Markedet · 20151.906.410 kr.Markedet · 20162.095.416 kr.Markedet · 20172.279.190 kr.Markedet · 20182.191.118 kr.Markedet · 20192.297.066 kr.Markedet · 20202.283.114 kr.Markedet · 20212.630.824 kr.Markedet · 20222.614.038 kr.Markedet · 20232.144.902 kr.Markedet · 20242.335.652 kr.Markedet · 20252.702.110 kr.Markedet · 20262.756.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.757.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Claudisvej 6
7430 Ikast		123 m²74 m08-12-20251.695.000 kr.13.780 kr./m²
Bakkeskoven 21
7430 Ikast		216 m²746 m01-07-20245.950.000 kr.27.546 kr./m²
Vestre Alle 5
7430 Ikast		200 m²431 m07-08-20252.495.000 kr.12.475 kr./m²
Vestre Alle 46
7430 Ikast		209 m²839 m26-07-20252.100.000 kr.10.048 kr./m²
Vibevej 4
7430 Ikast		214 m²1,0 km07-09-20251.900.000 kr.8.879 kr./m²
Kirkegade 36
7430 Ikast		228 m²850 m11-06-20263.250.000 kr.14.254 kr./m²
Kirkegade 36
7430 Ikast		228 m²850 m23-10-20243.275.000 kr.14.364 kr./m²
Havretoften 31
7430 Ikast		189 m²301 m08-03-20251.625.000 kr.8.598 kr./m²
J P Jakobsens Vej 32
7430 Ikast		215 m²1,3 km19-10-20252.545.000 kr.11.837 kr./m²
Glentevej 16
7430 Ikast		217 m²1,5 km11-06-20261.800.000 kr.8.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden