Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Skovbjergvej 3

Rækkehus · 110 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 622 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.839.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.962.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.618 kr/m².6.028.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.043.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,81 pct. siden nov. 2013
629k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20132.100.000 kr.I dag · vores estimat6.043.930 kr.Markedet · 1992790.460 kr.Markedet · 1993751.520 kr.Markedet · 1994803.770 kr.Markedet · 1995867.680 kr.Markedet · 1996972.510 kr.Markedet · 19971.066.120 kr.Markedet · 19981.297.450 kr.Markedet · 19991.432.200 kr.Markedet · 20001.342.000 kr.Markedet · 20011.443.750 kr.Markedet · 20021.178.540 kr.Markedet · 20031.752.080 kr.Markedet · 20042.012.230 kr.Markedet · 20052.241.030 kr.Markedet · 20063.358.300 kr.Markedet · 20072.750.000 kr.Markedet · 20082.558.600 kr.Markedet · 20092.102.980 kr.Markedet · 20102.074.490 kr.Markedet · 20112.513.280 kr.Markedet · 20122.199.450 kr.Markedet · 20132.043.910 kr.Markedet · 20142.228.490 kr.Markedet · 20152.237.290 kr.Markedet · 20163.201.770 kr.Markedet · 20172.706.000 kr.Markedet · 20183.297.030 kr.Markedet · 20193.431.120 kr.Markedet · 20202.961.530 kr.Markedet · 20213.370.730 kr.Markedet · 20224.102.890 kr.Markedet · 20233.489.530 kr.Markedet · 20244.042.170 kr.Markedet · 20253.861.660 kr.Markedet · 20263.976.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.043.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Bjerres Vej 14
8270 Højbjerg		109 m²735 m04-12-20255.500.000 kr.50.459 kr./m²
Olaf Rudes Vej 8
8270 Højbjerg		108 m²706 m12-05-20245.600.000 kr.51.852 kr./m²
Egebæksvej 39
8270 Højbjerg		102 m²359 m11-09-20257.900.000 kr.77.451 kr./m²
Grumstolsvej 61A
8270 Højbjerg		110 m²1,1 km09-05-20255.200.000 kr.47.273 kr./m²
Egebæksvej 114
8270 Højbjerg		109 m²990 m02-09-20245.750.000 kr.52.752 kr./m²
Grumstolsvej 61B
8270 Højbjerg		110 m²1,1 km29-02-20245.425.000 kr.49.318 kr./m²
Niels Bjerres Vej 9
8270 Højbjerg		114 m²780 m07-09-20255.245.000 kr.46.009 kr./m²
Egebæksvej 47
8270 Højbjerg		100 m²394 m24-06-20267.300.000 kr.73.000 kr./m²
Egebæksvej 51
8270 Højbjerg		100 m²419 m08-04-20257.515.000 kr.75.150 kr./m²
Saralyst Allé 34A
8270 Højbjerg		113 m²969 m16-06-20244.850.000 kr.42.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden