Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tyborøn Allé 95, st.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.587 kr/m².3.872.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.169.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,30 pct. siden aug. 2013
323k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20133.200.000 kr.I dag · vores estimat4.169.759 kr.Markedet · 1992544.000 kr.Markedet · 1993322.880 kr.Markedet · 1994421.360 kr.Markedet · 1995390.880 kr.Markedet · 1996524.320 kr.Markedet · 1997552.400 kr.Markedet · 1998797.840 kr.Markedet · 1999913.440 kr.Markedet · 2000983.120 kr.Markedet · 20011.048.640 kr.Markedet · 20021.211.280 kr.Markedet · 20031.333.360 kr.Markedet · 20041.398.400 kr.Markedet · 20051.614.320 kr.Markedet · 20062.232.960 kr.Markedet · 20072.030.000 kr.Markedet · 20081.854.560 kr.Markedet · 20091.177.840 kr.Markedet · 20101.680.240 kr.Markedet · 20111.641.440 kr.Markedet · 20121.610.320 kr.Markedet · 20131.535.520 kr.Markedet · 20141.770.640 kr.Markedet · 20151.968.000 kr.Markedet · 20162.142.880 kr.Markedet · 20172.474.960 kr.Markedet · 20182.580.560 kr.Markedet · 20192.828.560 kr.Markedet · 20202.802.560 kr.Markedet · 20213.221.040 kr.Markedet · 20223.221.040 kr.Markedet · 20232.872.640 kr.Markedet · 20243.178.160 kr.Markedet · 20253.659.600 kr.Markedet · 20264.627.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.169.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1996majEjerandel overdraget
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aggervej 11, 1.
2720 Vanløse		78 m²107 m04-09-20268.300.000 kr.106.410 kr./m²
Ålekistevej 172, 3. 37
2720 Vanløse		78 m²362 m23-07-20242.510.000 kr.32.179 kr./m²
Skjulhøj Allé 22B
2720 Vanløse		81 m²528 m03-08-20243.250.000 kr.40.123 kr./m²
Skjulhøj Allé 49
2720 Vanløse		81 m²656 m11-10-20254.195.000 kr.51.790 kr./m²
Floras Allé 22, 2. th
2720 Vanløse		77 m²577 m16-09-20242.551.000 kr.33.130 kr./m²
Floras Allé 22, 1. th
2720 Vanløse		77 m²577 m13-12-20232.397.500 kr.31.136 kr./m²
Skjulhøj Allé 22A
2720 Vanløse		84 m²525 m02-05-20243.650.000 kr.43.452 kr./m²
Helga Larsens Plads 8, 4. tv
2720 Vanløse		79 m²831 m22-07-20243.350.000 kr.42.405 kr./m²
Løvholmen 14, 1. tv
2720 Vanløse		81 m²865 m09-04-20254.695.000 kr.57.963 kr./m²
Bogholder Allé 74, 3. tv
2720 Vanløse		81 m²898 m08-08-20243.830.000 kr.47.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden