Härnösandvej 15

Fritidshus · 71 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 39.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.566 kr/m².1.651.428 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHärnösandvej gns: 9.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 50.000 kr/m²-81,30 pct.
3Boligareal større end typisk71 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering1.311.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,29 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2013 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.311.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2013sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025330.000 kr.
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Härnösandvej 22 7000 Fredericia	65 m²	85 m	29-11-2023	445.000 kr.	6.846 kr./m²
Härnösandvej 18 7000 Fredericia	49 m²	72 m	29-10-2023	500.000 kr.	10.204 kr./m²
Egeskovvej 204 7000 Fredericia	100 m²	221 m	23-09-2024	615.000 kr.	6.150 kr./m²
Nebbegårdsvej 139, Rands 7000 Fredericia	60 m²	4,3 km	11-07-2024	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²
Bøgeskov Strand 24, Bøgeskov 7000 Fredericia	60 m²	4,4 km	02-08-2024	3.300.000 kr.	55.000 kr./m²
Bøgeskov Strand 7, Bøgeskov 7000 Fredericia	50 m²	4,3 km	17-10-2025	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Bøgeskov Strand 59, Bøgeskov 7000 Fredericia	47 m²	4,4 km	05-06-2025	1.900.000 kr.	40.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu