Degnestræde 2

Villa · 186 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.575.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.321 kr/m².5.091.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDegnestræde gns: 27.137 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-22,80 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1971. Signaler: BBR ombygning 1971 (55 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering5.568.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+70,02 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
14. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.568.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2018mar.Ejerskifte2.725.000 kr.
jan.Ejerskifte2.725.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1971Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnestræde 40 2670 Greve	139 m²	247 m	13-10-2026	5.900.000 kr.	42.446 kr./m²
Degnestræde 40 2670 Greve	139 m²	247 m	12-08-2024	4.025.000 kr.	28.957 kr./m²
Degnestræde 30 2670 Greve	253 m²	180 m	29-06-2026	6.400.000 kr.	25.296 kr./m²
Degnestræde 36 2670 Greve	117 m²	211 m	29-07-2025	3.175.000 kr.	27.137 kr./m²
Greve Landevej 108 2670 Greve	191 m²	109 m	31-05-2026	4.220.000 kr.	22.094 kr./m²
Greve Landevej 108 2670 Greve	191 m²	109 m	27-04-2026	4.220.000 kr.	22.094 kr./m²
Skovbo Alle 18 2670 Greve	186 m²	652 m	26-05-2026	7.250.000 kr.	38.978 kr./m²
Lillegade 6 2670 Greve	189 m²	549 m	17-07-2024	4.850.000 kr.	25.661 kr./m²
Greve Landevej 72 2670 Greve	191 m²	467 m	16-06-2024	4.195.000 kr.	21.963 kr./m²
Skolevænget 6 2670 Greve	173 m²	129 m	18-12-2025	6.675.000 kr.	38.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu