Fyrrebakken 4, Thyrashøj

Villa · 150 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.241 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.896 kr/m².3.963.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.946.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,94 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.946.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2005Bygget
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanemosevej 51 3630 Jægerspris	153 m²	285 m	07-05-2024	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Bakkedraget 17 3630 Jægerspris	150 m²	608 m	17-12-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Jerichausvej 15 3630 Jægerspris	150 m²	612 m	17-08-2024	5.250.000 kr.	35.000 kr./m²
Gyvelkrogen 3 3630 Jægerspris	156 m²	294 m	06-11-2025	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Thyrasvej 49 3630 Jægerspris	147 m²	597 m	20-01-2025	2.725.000 kr.	18.537 kr./m²
Bakkedraget 26 3630 Jægerspris	144 m²	451 m	31-07-2026	4.450.000 kr.	30.903 kr./m²
Bakkedraget 7 3630 Jægerspris	145 m²	576 m	09-08-2024	1.920.000 kr.	13.241 kr./m²
Ved Kignæs 13 3630 Jægerspris	143 m²	481 m	07-02-2025	6.495.000 kr.	45.420 kr./m²
Magnoliavej 47 3630 Jægerspris	144 m²	536 m	02-04-2026	5.150.000 kr.	35.764 kr./m²
Snogekær 30 3630 Jægerspris	147 m²	704 m	10-03-2025	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu