Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Kornmodsvej 6

Villa · 159 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.071 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1071 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.025.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.730 kr/m².3.838.555 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornmodsvej gns: 27.528 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.711.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,36 pct. siden aug. 2013
502k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20131.845.000 kr.I dag · vores estimat4.711.314 kr.Markedet · 1992780.849 kr.Markedet · 1993955.749 kr.Markedet · 1994963.222 kr.Markedet · 19951.039.383 kr.Markedet · 1996865.914 kr.Markedet · 1997883.404 kr.Markedet · 19981.120.950 kr.Markedet · 1999700.077 kr.Markedet · 20001.170.717 kr.Markedet · 2001575.580 kr.Markedet · 20021.902.117 kr.Markedet · 20032.009.124 kr.Markedet · 20042.086.875 kr.Markedet · 20052.271.474 kr.Markedet · 20062.644.806 kr.Markedet · 20073.533.934 kr.Markedet · 20082.829.087 kr.Markedet · 20092.288.646 kr.Markedet · 20102.201.991 kr.Markedet · 20112.334.915 kr.Markedet · 20121.963.809 kr.Markedet · 20131.822.140 kr.Markedet · 20142.206.443 kr.Markedet · 20152.014.689 kr.Markedet · 20162.385.000 kr.Markedet · 20172.760.081 kr.Markedet · 20182.520.309 kr.Markedet · 20192.411.076 kr.Markedet · 20203.198.762 kr.Markedet · 20213.157.899 kr.Markedet · 20223.426.768 kr.Markedet · 20233.773.547 kr.Markedet · 20243.341.226 kr.Markedet · 20253.635.535 kr.Markedet · 20264.977.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2013 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
4.711.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornmodsvej 3A
3250 Gilleleje		120 m²57 m05-08-20253.810.000 kr.31.750 kr./m²
Kornmodsvej 3B
3250 Gilleleje		236 m²33 m04-06-20265.500.000 kr.23.305 kr./m²
Rørmosevej 1
3250 Gilleleje		153 m²206 m06-07-20265.055.555 kr.33.043 kr./m²
Vestskellet 60
3250 Gilleleje		155 m²348 m24-06-20252.225.000 kr.14.355 kr./m²
Vesterbrogade 84A
3250 Gilleleje		151 m²184 m23-04-20254.450.000 kr.29.470 kr./m²
Solkrogen 8
3250 Gilleleje		148 m²39 m03-09-20264.250.000 kr.28.716 kr./m²
Vesterbrogade 75B
3250 Gilleleje		148 m²123 m21-09-20254.695.000 kr.31.723 kr./m²
Langdraget 144
3250 Gilleleje		154 m²465 m25-05-20263.400.000 kr.22.078 kr./m²
Vestskellet 1
3250 Gilleleje		150 m²280 m29-05-20252.250.000 kr.15.000 kr./m²
Langdraget 128
3250 Gilleleje		154 m²513 m04-03-20242.750.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden