Mågevej 8B, st.

Fritidshus · 61 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 186 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Anden bygning til ferieformål
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 575 m²
Bebygget areal: 575 m²
Erhvervsareal: 575 m²
Grundareal: 186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.641 kr/m².1.674.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 22.188 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.144 kr/m²-23,90 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.295.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,72 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2013 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.295.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1983majEjerskifte
1979Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 8C, 1. tv 6853 Vejers Strand	57 m²	6 m	14-04-2025	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Mågevej 20 6853 Vejers Strand	56 m²	77 m	23-09-2024	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Mågevej 19 6853 Vejers Strand	80 m²	59 m	15-08-2024	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²
Vejers Sydstrand 8 6853 Vejers Strand	65 m²	219 m	15-10-2024	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Gøgevej 36 6853 Vejers Strand	60 m²	746 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Rylevej 13 6853 Vejers Strand	66 m²	226 m	04-05-2026	1.700.000 kr.	25.758 kr./m²
Uglevej 3 6853 Vejers Strand	65 m²	576 m	31-07-2024	2.375.000 kr.	36.538 kr./m²
Torskevej 23 6853 Vejers Strand	59 m²	882 m	25-01-2026	1.795.000 kr.	30.424 kr./m²
Nordvej 11, 4 6853 Vejers Strand	62 m²	1,0 km	08-08-2025	1.280.000 kr.	20.645 kr./m²
Nordvej 11, 12 6853 Vejers Strand	62 m²	1,0 km	26-01-2025	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu