Menu
For mæglere Log ind
Koldingvej 127, Taps
F

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Koldingvej 127, Taps

Villa · 144 m² · bygget 1943

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 4.179 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
4179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i TapsMedian pris/m² for villa i Taps (6070, sidste 24 mdr.): 10.700 kr/m² × 144 m².1.540.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.5× over median (13854 vs 9333 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4179 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.379.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,46 pct. siden okt. 2013
203k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20131.195.000 kr.I dag · vores estimat1.379.744 kr.Markedet · 1992472.464 kr.Markedet · 1993517.104 kr.Markedet · 1994574.272 kr.Markedet · 1995668.448 kr.Markedet · 1996682.416 kr.Markedet · 1997874.656 kr.Markedet · 19981.016.784 kr.Markedet · 1999841.104 kr.Markedet · 20001.089.072 kr.Markedet · 2001622.368 kr.Markedet · 2002770.256 kr.Markedet · 2003547.200 kr.Markedet · 2004911.952 kr.Markedet · 2005695.952 kr.Markedet · 2006202.608 kr.Markedet · 20071.161.648 kr.Markedet · 20081.244.448 kr.Markedet · 20091.398.528 kr.Markedet · 20101.298.880 kr.Markedet · 2011883.008 kr.Markedet · 20121.176.048 kr.Markedet · 20131.037.952 kr.Markedet · 2014994.176 kr.Markedet · 2015716.112 kr.Markedet · 20161.089.072 kr.Markedet · 20171.337.472 kr.Markedet · 20181.208.448 kr.Markedet · 20191.131.408 kr.Markedet · 20201.090.512 kr.Markedet · 20211.403.856 kr.Markedet · 20221.328.544 kr.Markedet · 20231.428.624 kr.Markedet · 20241.496.160 kr.Markedet · 20251.526.400 kr.Markedet · 20261.073.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.379.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 175, Taps
6070 Christiansfeld		243 m²980 m20-11-20242.600.000 kr.10.700 kr./m²
Åbrinken 13, Taps
6070 Christiansfeld		141 m²246 m24-04-20251.760.000 kr.12.482 kr./m²
Åstorpvej 115, Taps
6070 Christiansfeld		154 m²306 m21-01-20241.550.000 kr.10.065 kr./m²
Tingskovhedevej 51, Taps
6070 Christiansfeld		146 m²812 m02-07-2024850.000 kr.5.822 kr./m²
Åstorpvej 120, Taps
6070 Christiansfeld		126 m²164 m26-08-20241.300.000 kr.10.317 kr./m²
Taps Stationsvej 17, Taps
6070 Christiansfeld		125 m²354 m13-03-20251.325.000 kr.10.600 kr./m²
Lindetoften 10, Taps
6070 Christiansfeld		120 m²133 m16-02-20252.006.310 kr.16.719 kr./m²
Taps Stationsvej 12, Taps
6070 Christiansfeld		120 m²440 m27-08-2025950.000 kr.7.917 kr./m²
Ødisvej 30, Taps
6070 Christiansfeld		114 m²313 m27-12-2024650.000 kr.5.702 kr./m²
Vejstruprødvej 67, Høkkelbjerg
6070 Christiansfeld		165 m²2,2 km25-09-20241.639.000 kr.9.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden