Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Ellekildevej 36

Villa · 123 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1982. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.447.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.766 kr/m².5.175.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.781.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,50 pct. siden okt. 2013
663k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20132.250.000 kr.I dag · vores estimat4.781.237 kr.Markedet · 1992769.242 kr.Markedet · 1993709.710 kr.Markedet · 1994871.701 kr.Markedet · 1995967.518 kr.Markedet · 19961.083.384 kr.Markedet · 19971.165.794 kr.Markedet · 19981.026.435 kr.Markedet · 19991.396.050 kr.Markedet · 20001.284.366 kr.Markedet · 20011.670.586 kr.Markedet · 20021.530.612 kr.Markedet · 20031.538.115 kr.Markedet · 20041.547.832 kr.Markedet · 20052.379.804 kr.Markedet · 20062.948.679 kr.Markedet · 20072.587.059 kr.Markedet · 20082.312.277 kr.Markedet · 20091.254.354 kr.Markedet · 20102.220.888 kr.Markedet · 20112.312.769 kr.Markedet · 20121.962.219 kr.Markedet · 20131.402.692 kr.Markedet · 20142.047.212 kr.Markedet · 20152.185.710 kr.Markedet · 20162.734.659 kr.Markedet · 20172.894.067 kr.Markedet · 20182.994.189 kr.Markedet · 20192.991.975 kr.Markedet · 20203.102.921 kr.Markedet · 20213.490.863 kr.Markedet · 20223.405.255 kr.Markedet · 20233.953.589 kr.Markedet · 20244.412.994 kr.Markedet · 20254.053.834 kr.Markedet · 20265.454.927 kr.Markedet · 20276.487.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.781.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellekildevej 40
2740 Skovlunde		124 m²40 m13-05-20245.250.000 kr.42.339 kr./m²
Ellekildevej 38
2740 Skovlunde		128 m²19 m08-06-20265.500.000 kr.42.969 kr./m²
Ellekildevej 44
2740 Skovlunde		152 m²80 m25-06-20247.495.000 kr.49.309 kr./m²
Ellekildevej 29
2740 Skovlunde		170 m²45 m09-01-20267.150.000 kr.42.059 kr./m²
Ellekildevej 17
2740 Skovlunde		183 m²73 m05-02-20243.200.000 kr.17.486 kr./m²
Hårbyvej 19
2740 Skovlunde		123 m²456 m06-04-20244.425.000 kr.35.976 kr./m²
Horsevang 7A
2740 Skovlunde		126 m²279 m19-09-20244.400.000 kr.34.921 kr./m²
Vibyvej 5
2740 Skovlunde		128 m²177 m13-02-20265.885.000 kr.45.977 kr./m²
Bøgevej 16
2740 Skovlunde		124 m²449 m10-05-20243.700.000 kr.29.839 kr./m²
Ståbyvej 5
2740 Skovlunde		129 m²143 m17-01-20244.745.000 kr.36.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden