Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Havvejen 103, Klim Strand

Fritidshus · 211 m² · bygget 1900

Om boligen

Fritidshus på 211 m², grund på 83.330 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
83330 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.520 kr/m².1.712.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavvejen gns: 29.465 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 19.411 kr/m²+51,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk211 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)83330 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.312.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,22 pct. siden sep. 2013
275k1,5M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20132.875.000 kr.I dag · vores estimat3.312.539 kr.Markedet · 1992919.749 kr.Markedet · 1993918.694 kr.Markedet · 19941.310.521 kr.Markedet · 19951.355.464 kr.Markedet · 19961.332.676 kr.Markedet · 1997929.666 kr.Markedet · 1998690.603 kr.Markedet · 19991.186.453 kr.Markedet · 20001.493.458 kr.Markedet · 20011.009.424 kr.Markedet · 20021.300.604 kr.Markedet · 20032.455.618 kr.Markedet · 2004923.547 kr.Markedet · 20051.306.090 kr.Markedet · 20061.355.464 kr.Markedet · 20073.545.644 kr.Markedet · 20083.203.402 kr.Markedet · 20092.947.881 kr.Markedet · 20102.786.888 kr.Markedet · 20111.485.862 kr.Markedet · 20121.174.004 kr.Markedet · 20132.053.452 kr.Markedet · 20142.972.357 kr.Markedet · 20152.124.559 kr.Markedet · 20163.100.434 kr.Markedet · 2017887.466 kr.Markedet · 20182.422.069 kr.Markedet · 20192.406.666 kr.Markedet · 20202.763.045 kr.Markedet · 20212.748.697 kr.Markedet · 20222.851.876 kr.Markedet · 20233.714.866 kr.Markedet · 20243.095.581 kr.Markedet · 20253.212.264 kr.Markedet · 20263.490.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2013 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.312.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havvejen 37, V Thorup Str
9690 Fjerritslev		163 m²984 m01-03-20262.620.000 kr.16.074 kr./m²
Blåbærstien 49, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		188 m²816 m01-10-20263.450.000 kr.18.351 kr./m²
Blåbærstien 49, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		188 m²816 m04-09-2024800.000 kr.4.255 kr./m²
Tyttebærstien 18, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		150 m²1,2 km13-08-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Blåbærstien 59, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		122 m²868 m02-04-20261.775.000 kr.14.549 kr./m²
Revlingestien 66
9690 Fjerritslev		126 m²1,1 km19-06-2026280.000 kr.2.222 kr./m²
Revlingestien 49, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		116 m²980 m29-04-20251.950.000 kr.16.810 kr./m²
Blåbærstien 22, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		110 m²824 m10-08-20251.625.000 kr.14.773 kr./m²
Revlingestien 20, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		110 m²948 m20-04-20251.400.000 kr.12.727 kr./m²
Lyngstien 27, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		110 m²1,2 km22-09-20241.625.000 kr.14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden