Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Tranemosevej 66B

Villa · 172 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.839.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.660 kr/m².6.570.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTranemosevej gns: 46.252 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.435.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,33 pct. siden sep. 2013
701k2,4M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20133.300.000 kr.I dag · vores estimat7.435.836 kr.Markedet · 19921.131.072 kr.Markedet · 1993974.208 kr.Markedet · 19941.139.672 kr.Markedet · 19951.324.228 kr.Markedet · 19961.471.976 kr.Markedet · 19971.644.492 kr.Markedet · 19981.626.260 kr.Markedet · 19991.996.576 kr.Markedet · 20001.874.628 kr.Markedet · 20012.278.484 kr.Markedet · 2002861.892 kr.Markedet · 20032.411.268 kr.Markedet · 20042.683.888 kr.Markedet · 20052.928.472 kr.Markedet · 20063.816.680 kr.Markedet · 20073.851.768 kr.Markedet · 20083.775.916 kr.Markedet · 20093.194.728 kr.Markedet · 20102.946.360 kr.Markedet · 20113.373.092 kr.Markedet · 20123.030.124 kr.Markedet · 20132.730.844 kr.Markedet · 20143.171.508 kr.Markedet · 20153.342.132 kr.Markedet · 20163.934.500 kr.Markedet · 20173.566.592 kr.Markedet · 20183.643.648 kr.Markedet · 20194.794.844 kr.Markedet · 20204.854.872 kr.Markedet · 20214.858.484 kr.Markedet · 20225.911.812 kr.Markedet · 20234.888.928 kr.Markedet · 20245.533.240 kr.Markedet · 20255.925.056 kr.Markedet · 20267.100.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.435.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranemosevej 54B
2750 Ballerup		178 m²154 m16-08-20259.395.000 kr.52.781 kr./m²
Tranemosevej 63
2750 Ballerup		161 m²72 m23-05-20244.850.000 kr.30.124 kr./m²
Tranemosevej 64
2750 Ballerup		195 m²24 m30-03-20268.950.000 kr.45.897 kr./m²
Tranemosevej 2B
2750 Ballerup		157 m²419 m12-10-20267.550.000 kr.48.089 kr./m²
Tranemosevej 65
2750 Ballerup		139 m²79 m13-08-20257.495.000 kr.53.921 kr./m²
Tranemosevej 61A
2750 Ballerup		127 m²88 m10-09-20255.910.000 kr.46.535 kr./m²
Tranemosevej 44A
2750 Ballerup		124 m²245 m16-03-20265.700.000 kr.45.968 kr./m²
Tranemosevej 50
2750 Ballerup		101 m²200 m04-03-20265.100.000 kr.50.495 kr./m²
Ågesdalsvej 8
2750 Ballerup		169 m²283 m08-01-20244.800.000 kr.28.402 kr./m²
Udbakken 26A
2750 Ballerup		173 m²422 m09-06-20245.950.000 kr.34.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden