Slagterivej 29

Villa · 151 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.371 kr/m².1.708.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlagterivej gns: 8.517 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-39,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.690.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,37 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.348.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.690.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2013okt.Solgt, alm. frit salg1.348.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagterivej 52 9300 Sæby	173 m²	192 m	21-08-2026	1.450.000 kr.	8.382 kr./m²
Slagterivej 32 9300 Sæby	115 m²	147 m	20-01-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Godthåbsvej 7 9300 Sæby	153 m²	266 m	06-07-2026	2.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Kappelhavevej 13 9300 Sæby	148 m²	376 m	22-09-2026	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²
Klostervænget 26 9300 Sæby	149 m²	466 m	24-03-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Kappelhavevej 1 9300 Sæby	152 m²	555 m	17-05-2024	2.070.000 kr.	13.618 kr./m²
Åkandevej 5 9300 Sæby	150 m²	634 m	25-11-2024	2.348.000 kr.	15.653 kr./m²
Østeralle 16 9300 Sæby	161 m²	158 m	04-12-2025	1.545.000 kr.	9.596 kr./m²
Vægtervej 5 9300 Sæby	149 m²	607 m	21-12-2023	1.300.000 kr.	8.725 kr./m²
Rosenkrogen 13 9300 Sæby	151 m²	787 m	20-01-2026	1.125.000 kr.	7.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu