Uglevej 2

Fritidshus · 57 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.178 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1996. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.750 kr/m².1.450.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.320.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,94 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2013 · Alm. Salg: 512.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, familiehandel512.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1996Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevej 6 4872 Idestrup	40 m²	54 m	21-05-2024	1.795.000 kr.	44.875 kr./m²
Gøgevænget 19 4872 Idestrup	57 m²	215 m	06-07-2025	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Kystvej 31 4872 Idestrup	60 m²	112 m	28-10-2026	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Langøvej 22 4872 Idestrup	58 m²	462 m	11-11-2025	1.205.000 kr.	20.776 kr./m²
Falkevej 54 4872 Idestrup	55 m²	361 m	26-09-2025	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Ternevejen 17 4872 Idestrup	60 m²	243 m	27-07-2026	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Jasminvej 104 4872 Idestrup	57 m²	746 m	12-10-2026	1.005.000 kr.	17.632 kr./m²
Digevej 8 4872 Idestrup	55 m²	525 m	06-08-2026	2.700.000 kr.	49.091 kr./m²
Jasminvej 52 4872 Idestrup	60 m²	550 m	12-05-2026	1.480.000 kr.	24.667 kr./m²
Falkevej 21 4872 Idestrup	54 m²	569 m	30-01-2025	1.220.000 kr.	22.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu