Rønneholmsvej 37

Villa · 151 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1930
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 704 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.878.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.112 kr/m².7.823.600 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering8.323.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,05 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.323.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1980jul.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønneholmsvej 29 2610 Rødovre	152 m²	62 m	10-02-2025	8.495.000 kr.	55.888 kr./m²
Rønneholmsvej 15 2610 Rødovre	144 m²	263 m	31-08-2026	10.200.000 kr.	70.833 kr./m²
Rønneholmsvej 33 2610 Rødovre	169 m²	29 m	24-02-2025	7.500.000 kr.	44.379 kr./m²
Annexgårdsvej 35 2610 Rødovre	150 m²	165 m	13-12-2023	7.200.000 kr.	48.000 kr./m²
Auroravej 9 2610 Rødovre	151 m²	331 m	17-06-2024	8.250.000 kr.	54.636 kr./m²
Auroravej 32A 2610 Rødovre	146 m²	116 m	04-03-2025	10.500.000 kr.	71.918 kr./m²
Vedelavej 7 2610 Rødovre	150 m²	384 m	23-05-2024	6.795.000 kr.	45.300 kr./m²
Annexgårdsvej 33 2610 Rødovre	142 m²	176 m	10-06-2025	7.501.000 kr.	52.824 kr./m²
Rødager Alle 5 2610 Rødovre	155 m²	498 m	05-11-2025	4.500.000 kr.	29.032 kr./m²
Axelhøj 11 2610 Rødovre	151 m²	740 m	25-01-2025	7.295.000 kr.	48.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu