Kragekæret 11, Tornby

Fritidshus · 103 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.326 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 103 m².2.342.735 kr.
2Vores vurdering1.924.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,89 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.924.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte900.000 kr.
2013jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2010Bygget
2007sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragekæret 14, Tornby 9850 Hirtshals	100 m²	98 m	12-10-2024	1.465.000 kr.	14.650 kr./m²
Kragekæret 13, Tornby 9850 Hirtshals	111 m²	28 m	31-10-2025	2.050.000 kr.	18.468 kr./m²
Kragekæret 7, Tornby 9850 Hirtshals	85 m²	68 m	22-08-2024	1.542.500 kr.	18.147 kr./m²
Kragekæret 15, Tornby 9850 Hirtshals	122 m²	53 m	08-01-2025	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Krageengen 11, Tornby 9850 Hirtshals	102 m²	395 m	03-09-2025	2.320.000 kr.	22.745 kr./m²
Kragevej 18, Tornby 9850 Hirtshals	99 m²	459 m	01-10-2024	1.750.000 kr.	17.677 kr./m²
Elbækvej 12, Tornby 9850 Hirtshals	99 m²	625 m	15-03-2024	1.710.000 kr.	17.273 kr./m²
Harestien 13 9850 Hirtshals	99 m²	979 m	24-09-2026	3.795.000 kr.	38.333 kr./m²
Klitageren 25, Tornby 9850 Hirtshals	116 m²	379 m	02-09-2025	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Klitageren 17, Tornby 9850 Hirtshals	90 m²	380 m	17-02-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu