Asmild Hegn 40, 8800 Viborg — Villa · 137 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 938 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.912 kr/m².2.720.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsmild gns: 21.759 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²+23,60 pct.
3Vores vurdering2.664.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Ejerandel overdraget
2008sep.Ejerandel overdraget
2003Bygget
2002nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmild Hegn 34 8800 Viborg	164 m²	62 m	17-08-2025	3.050.000 kr.	18.598 kr./m²
Asmild Hegn 85 8800 Viborg	177 m²	195 m	07-04-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Saturnvej 21 8800 Viborg	140 m²	275 m	10-07-2025	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Saturnvej 19 8800 Viborg	132 m²	256 m	12-02-2026	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Spangsbjerg Park 16 8800 Viborg	135 m²	437 m	09-12-2025	2.725.000 kr.	20.185 kr./m²
Saturnvej 57 8800 Viborg	144 m²	238 m	19-09-2025	2.745.000 kr.	19.062 kr./m²
Asmild Eng 30 8800 Viborg	134 m²	612 m	30-03-2025	3.150.000 kr.	23.507 kr./m²
Saturnvej 37 8800 Viborg	130 m²	395 m	13-03-2024	2.295.000 kr.	17.654 kr./m²
Østervænget 15 8800 Viborg	132 m²	552 m	12-01-2026	2.050.000 kr.	15.530 kr./m²
Højvangen 17 8800 Viborg	136 m²	827 m	24-11-2024	2.524.000 kr.	18.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu