Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Granvej 17

Villa · 221 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.874.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.817 kr/m².8.325.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranvej gns: 56.903 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+37,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.946.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,37 pct. siden mar. 2021
626k3,1M5,5M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 202110.400.000 kr.I dag · vores estimat9.946.029 kr.Markedet · 19921.414.179 kr.Markedet · 19931.009.970 kr.Markedet · 19941.423.682 kr.Markedet · 19951.632.085 kr.Markedet · 19962.063.919 kr.Markedet · 19971.766.232 kr.Markedet · 19982.694.211 kr.Markedet · 19992.070.107 kr.Markedet · 20001.563.575 kr.Markedet · 20012.470.117 kr.Markedet · 20022.601.612 kr.Markedet · 20032.922.946 kr.Markedet · 20043.196.323 kr.Markedet · 20053.512.795 kr.Markedet · 20064.848.519 kr.Markedet · 20076.353.971 kr.Markedet · 20084.911.062 kr.Markedet · 20094.019.548 kr.Markedet · 20103.744.182 kr.Markedet · 20113.808.493 kr.Markedet · 20124.242.979 kr.Markedet · 20133.334.890 kr.Markedet · 20143.821.532 kr.Markedet · 20154.355.468 kr.Markedet · 20163.886.506 kr.Markedet · 20174.318.119 kr.Markedet · 20185.210.517 kr.Markedet · 20194.964.986 kr.Markedet · 20205.889.871 kr.Markedet · 20216.434.636 kr.Markedet · 20227.129.460 kr.Markedet · 20236.752.876 kr.Markedet · 20247.103.603 kr.Markedet · 20257.209.904 kr.Markedet · 20268.803.093 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
10.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.946.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg10.400.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 21
2680 Solrød Strand		112 m²55 m21-07-20258.750.000 kr.78.125 kr./m²
Jersie Kystvej 5
2680 Solrød Strand		218 m²272 m12-11-20237.375.000 kr.33.830 kr./m²
Uglevej 1
2680 Solrød Strand		232 m²344 m20-10-20258.780.000 kr.37.845 kr./m²
Fyrrevej 19
2680 Solrød Strand		215 m²548 m21-02-20247.395.000 kr.34.395 kr./m²
Østre Frihedsvej 7
2680 Solrød Strand		223 m²758 m20-06-20247.800.000 kr.34.978 kr./m²
Fredensbovej 3
2680 Solrød Strand		208 m²399 m16-03-20256.400.000 kr.30.769 kr./m²
Askevænget 8
2680 Solrød Strand		203 m²697 m15-09-20257.300.000 kr.35.961 kr./m²
Hedevej 22
2680 Solrød Strand		207 m²843 m10-02-202513.850.000 kr.66.908 kr./m²
Parkvænget 2
2680 Solrød Strand		214 m²1,2 km17-01-20248.075.000 kr.37.734 kr./m²
Askevænget 1
2680 Solrød Strand		200 m²742 m17-05-20247.525.000 kr.37.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden