Hohøje 44, 9500 Hobro — Rækkehus · 116 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 225 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.171 kr/m².1.707.440 kr.
2Vores vurdering1.694.804 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.694.804 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Ejerandel overdraget
1994jul.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højagerparken 1 9500 Hobro	95 m²	948 m	07-03-2024	1.406.000 kr.	14.800 kr./m²
Bymarks Alle 10 9500 Hobro	136 m²	1,0 km	27-01-2025	2.495.000 kr.	18.346 kr./m²
Højagerparken 9 9500 Hobro	85 m²	945 m	29-05-2025	1.800.000 kr.	21.176 kr./m²
Højagerparken 27 9500 Hobro	85 m²	992 m	28-12-2023	1.385.000 kr.	16.294 kr./m²
Hegedalsvej 42A 9500 Hobro	101 m²	2,3 km	24-03-2024	1.525.000 kr.	15.099 kr./m²
Hegedalsvej 40A 9500 Hobro	100 m²	2,2 km	16-09-2025	1.712.500 kr.	17.125 kr./m²
Udsigten 21A, Hobro By 9500 Hobro	136 m²	2,3 km	10-02-2025	3.150.900 kr.	23.168 kr./m²
Korsgade 25 9500 Hobro	83 m²	1,4 km	05-11-2025	900.000 kr.	10.843 kr./m²
Tranevænget 19, Hald-Tostrup 9500 Hobro	90 m²	2,0 km	17-04-2024	850.000 kr.	9.444 kr./m²
Thujavej 35, Hørby 9500 Hobro	120 m²	3,6 km	30-04-2024	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu