Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Søndergade 25

Villa · 165 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 689 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1960. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
689 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.578 kr/m².2.920.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 20.142 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.562.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,44 pct. siden jul. 2013
375k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20131.715.000 kr.I dag · vores estimat2.562.870 kr.Markedet · 1992782.100 kr.Markedet · 1993712.140 kr.Markedet · 1994736.560 kr.Markedet · 1995820.050 kr.Markedet · 1996972.180 kr.Markedet · 19971.001.715 kr.Markedet · 19981.168.695 kr.Markedet · 19991.190.145 kr.Markedet · 20001.056.000 kr.Markedet · 20011.344.420 kr.Markedet · 20021.424.775 kr.Markedet · 20031.449.525 kr.Markedet · 20041.538.460 kr.Markedet · 20051.614.195 kr.Markedet · 20062.084.445 kr.Markedet · 20072.211.165 kr.Markedet · 20082.136.255 kr.Markedet · 20092.046.000 kr.Markedet · 20101.467.675 kr.Markedet · 20111.499.685 kr.Markedet · 20121.263.735 kr.Markedet · 20131.205.820 kr.Markedet · 2014947.265 kr.Markedet · 20151.343.595 kr.Markedet · 20161.306.470 kr.Markedet · 20171.351.680 kr.Markedet · 20181.870.770 kr.Markedet · 20191.835.130 kr.Markedet · 20201.889.250 kr.Markedet · 20212.357.190 kr.Markedet · 20222.534.565 kr.Markedet · 20232.563.275 kr.Markedet · 20242.584.230 kr.Markedet · 20252.504.040 kr.Markedet · 20262.759.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
2.562.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 4
4690 Haslev		141 m²181 m13-02-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Søndergade 29
4690 Haslev		198 m²34 m05-08-20254.815.000 kr.24.318 kr./m²
Søndergade 1
4690 Haslev		233 m²224 m21-12-20254.250.000 kr.18.240 kr./m²
Møllehøjen 12
4690 Haslev		161 m²311 m21-05-20263.230.000 kr.20.062 kr./m²
Skolegade 29
4690 Haslev		175 m²90 m04-05-20253.100.000 kr.17.714 kr./m²
Leragervej 14
4690 Haslev		169 m²425 m03-08-20263.395.000 kr.20.089 kr./m²
Korsagervej 8
4690 Haslev		171 m²397 m13-08-20252.075.000 kr.12.135 kr./m²
Lupinvej 12
4690 Haslev		163 m²624 m04-03-20252.260.000 kr.13.865 kr./m²
Violvej 4
4690 Haslev		164 m²723 m04-07-20252.200.000 kr.13.415 kr./m²
Solagervej 21
4690 Haslev		158 m²482 m14-11-20242.025.000 kr.12.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden