Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Hanstedgade 5

Villa · 108 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 525 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
656.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.076 kr/m².674.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering685.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,56 pct. siden aug. 2013
313k517k720k924k1,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2013550.000 kr.I dag · vores estimat685.088 kr.Markedet · 1992383.508 kr.Markedet · 1993314.172 kr.Markedet · 1994431.244 kr.Markedet · 1995477.684 kr.Markedet · 1996433.512 kr.Markedet · 1997550.476 kr.Markedet · 1998639.684 kr.Markedet · 1999553.176 kr.Markedet · 2000452.412 kr.Markedet · 2001541.080 kr.Markedet · 2002417.852 kr.Markedet · 2003525.528 kr.Markedet · 2004562.464 kr.Markedet · 2005560.628 kr.Markedet · 2006586.548 kr.Markedet · 2007733.968 kr.Markedet · 2008748.980 kr.Markedet · 2009622.944 kr.Markedet · 2010773.820 kr.Markedet · 2011813.888 kr.Markedet · 2012644.436 kr.Markedet · 2013561.600 kr.Markedet · 2014990.684 kr.Markedet · 2015972.648 kr.Markedet · 2016532.116 kr.Markedet · 2017597.348 kr.Markedet · 2018682.992 kr.Markedet · 2019734.184 kr.Markedet · 2020567.324 kr.Markedet · 2021725.220 kr.Markedet · 2022995.976 kr.Markedet · 2023809.892 kr.Markedet · 2024849.096 kr.Markedet · 2025708.696 kr.Markedet · 2026675.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
685.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejstvej 7
9850 Hirtshals		112 m²60 m29-11-2023450.000 kr.4.018 kr./m²
Hans Jensens Alle 25
9850 Hirtshals		109 m²303 m28-09-2026680.000 kr.6.239 kr./m²
Østergade 23
9850 Hirtshals		109 m²347 m25-08-2025630.000 kr.5.780 kr./m²
Rønne Alle 16
9850 Hirtshals		110 m²333 m22-09-2025615.000 kr.5.591 kr./m²
Vestergade 5
9850 Hirtshals		111 m²279 m26-03-2026905.000 kr.8.153 kr./m²
Norgesgade 26
9850 Hirtshals		112 m²678 m23-09-2024800.000 kr.7.143 kr./m²
Nejstbakken 41
9850 Hirtshals		118 m²315 m13-09-2025920.000 kr.7.797 kr./m²
Fanøgade 8
9850 Hirtshals		120 m²189 m29-06-2025675.000 kr.5.625 kr./m²
Fynsgade 44
9850 Hirtshals		101 m²562 m17-04-2024535.000 kr.5.297 kr./m²
Skovvejen 20
9850 Hirtshals		105 m²913 m08-05-2026537.500 kr.5.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden