Rødkælkevej 11

Villa · 142 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 748 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1970. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.261.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.284 kr/m².5.726.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødkælkevej gns: 35.659 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-13,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.902.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,90 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.902.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1986jan.Ejerskifte
1970Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkevej 43 2600 Glostrup	121 m²	490 m	01-05-2025	5.495.000 kr.	45.413 kr./m²
Rødkælkevej 12 2600 Glostrup	218 m²	109 m	03-06-2025	6.300.000 kr.	28.899 kr./m²
Skovsangervej 12 2600 Glostrup	140 m²	87 m	20-07-2026	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Vældegårdsvej 58 2600 Glostrup	144 m²	221 m	08-07-2025	4.700.000 kr.	32.639 kr./m²
Flemager 33 2600 Glostrup	142 m²	347 m	26-08-2025	6.740.000 kr.	47.465 kr./m²
Drosselvej 9 2600 Glostrup	141 m²	396 m	28-01-2026	5.100.000 kr.	36.170 kr./m²
Duevej 10 2600 Glostrup	137 m²	339 m	25-11-2025	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Duevej 19 2600 Glostrup	150 m²	175 m	06-05-2026	7.995.000 kr.	53.300 kr./m²
Falkevej 12 2600 Glostrup	141 m²	617 m	07-11-2025	6.100.000 kr.	43.262 kr./m²
Hvissingegade 14A 2600 Glostrup	144 m²	572 m	10-06-2025	4.838.000 kr.	33.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu