Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Markedsvej 2, Tversted

Villa · 173 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.054 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i TverstedMedian pris/m² for villa i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 10.513 kr/m² × 173 m².1.818.749 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk173 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.402.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,53 pct. siden nov. 2013
172k1,4M2,6M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20131.125.000 kr.I dag · vores estimat2.402.193 kr.Markedet · 1992411.913 kr.Markedet · 1993508.793 kr.Markedet · 1994632.834 kr.Markedet · 1995529.034 kr.Markedet · 19961.151.661 kr.Markedet · 1997412.951 kr.Markedet · 1998732.309 kr.Markedet · 1999840.607 kr.Markedet · 2000690.789 kr.Markedet · 20011.131.074 kr.Markedet · 2002731.963 kr.Markedet · 2003921.744 kr.Markedet · 2004231.474 kr.Markedet · 20051.428.980 kr.Markedet · 20061.194.219 kr.Markedet · 20071.096.474 kr.Markedet · 2008893.199 kr.Markedet · 20091.694.189 kr.Markedet · 2010791.302 kr.Markedet · 2011704.975 kr.Markedet · 2012953.749 kr.Markedet · 2013773.656 kr.Markedet · 2014681.447 kr.Markedet · 2015635.083 kr.Markedet · 2016655.324 kr.Markedet · 2017705.148 kr.Markedet · 2018624.703 kr.Markedet · 2019505.679 kr.Markedet · 20203.243.231 kr.Markedet · 20211.015.683 kr.Markedet · 2022943.715 kr.Markedet · 20231.057.895 kr.Markedet · 20241.658.032 kr.Markedet · 20251.280.719 kr.Markedet · 2026962.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2013 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.402.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tannisbugtvej 117, Tversted
9881 Bindslev		176 m²954 m20-07-20244.200.000 kr.23.864 kr./m²
Skagensvej 77, Tversted
9881 Bindslev		152 m²611 m29-06-2025500.000 kr.3.289 kr./m²
Løgtenvej 7, Tversted
9881 Bindslev		134 m²98 m03-09-2024965.000 kr.7.201 kr./m²
Åskrænten 2, Tversted
9881 Bindslev		131 m²599 m12-06-2025700.000 kr.5.344 kr./m²
Tannisbugtvej 82, Tversted
9881 Bindslev		127 m²634 m17-07-20252.050.000 kr.16.142 kr./m²
Tannisbugtvej 108, Tversted
9881 Bindslev		131 m²896 m21-01-20241.475.000 kr.11.260 kr./m²
Strandhusene 17, Tversted
9881 Bindslev		113 m²328 m17-12-20232.700.000 kr.23.894 kr./m²
Tannisbugtvej 119, Tversted
9881 Bindslev		120 m²976 m17-01-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Tannisbugtvej 96A, Tversted
9881 Bindslev		115 m²780 m11-09-20261.950.000 kr.16.957 kr./m²
Tannisbugtvej 72, Tversted
9881 Bindslev		105 m²498 m01-07-20261.325.000 kr.12.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden