Lerbakken 28, Landborup

Fritidshus · 102 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.419 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1419 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.096.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 27.174 kr/m² × 102 m².2.771.748 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.166.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+622,03 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2013 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.166.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, familiehandel300.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerbakken 27, Landborup 8420 Knebel	104 m²	65 m	25-06-2026	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Lerbakken 5, Landborup 8420 Knebel	123 m²	271 m	25-11-2024	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Lerbakken 10, Landborup 8420 Knebel	54 m²	223 m	11-08-2026	2.575.000 kr.	47.685 kr./m²
Solbakken 21, Landborup 8420 Knebel	99 m²	195 m	04-06-2026	3.145.000 kr.	31.768 kr./m²
Zion 31, Landborup 8420 Knebel	106 m²	231 m	14-06-2026	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Bindeleddet 16, Landborup 8420 Knebel	107 m²	383 m	27-08-2026	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²
Elmevej 16, Blåkær 8420 Knebel	105 m²	845 m	13-03-2024	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²
Zion 55, Landborup 8420 Knebel	89 m²	167 m	24-09-2026	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Myntevej 10, Blåkær 8420 Knebel	93 m²	490 m	06-08-2024	2.095.000 kr.	22.527 kr./m²
Bindeleddet 14, Landborup 8420 Knebel	91 m²	353 m	24-09-2025	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu