Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Torstensvej 55

Rækkehus · 174 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 174 m², grund på 565 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1971. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.215 kr/m².6.816.070 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk174 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.514.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,27 pct. siden aug. 2013
952k3,1M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20132.700.000 kr.I dag · vores estimat6.514.313 kr.Markedet · 19921.101.594 kr.Markedet · 19931.168.062 kr.Markedet · 19941.049.742 kr.Markedet · 19951.093.590 kr.Markedet · 19961.353.372 kr.Markedet · 19971.671.096 kr.Markedet · 19982.077.734 kr.Markedet · 19991.855.362 kr.Markedet · 20001.568.784 kr.Markedet · 20012.181.612 kr.Markedet · 20022.242.686 kr.Markedet · 20032.093.742 kr.Markedet · 20042.918.502 kr.Markedet · 20052.951.910 kr.Markedet · 20064.371.750 kr.Markedet · 20073.428.148 kr.Markedet · 20083.794.940 kr.Markedet · 20093.092.850 kr.Markedet · 20103.572.568 kr.Markedet · 20113.657.654 kr.Markedet · 20123.678.012 kr.Markedet · 20134.120.320 kr.Markedet · 20144.038.366 kr.Markedet · 20153.954.498 kr.Markedet · 20163.271.200 kr.Markedet · 20174.130.412 kr.Markedet · 20184.982.490 kr.Markedet · 20195.123.604 kr.Markedet · 20205.415.054 kr.Markedet · 20215.731.734 kr.Markedet · 20227.045.434 kr.Markedet · 20236.274.092 kr.Markedet · 20245.568.000 kr.Markedet · 20256.845.856 kr.Markedet · 20268.120.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.514.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torstensvej 2D
2650 Hvidovre		90 m²950 m27-12-20233.700.000 kr.41.111 kr./m²
Strøbyvej 11A
2650 Hvidovre		164 m²907 m24-09-20268.872.500 kr.54.101 kr./m²
Elme Alle 11A
2650 Hvidovre		138 m²204 m24-10-20246.150.000 kr.44.565 kr./m²
Elme Alle 13A
2650 Hvidovre		137 m²183 m12-08-20255.503.000 kr.40.168 kr./m²
Birke Alle 12A
2650 Hvidovre		138 m²247 m01-02-20245.350.000 kr.38.768 kr./m²
Strøbyvej 11B
2650 Hvidovre		150 m²899 m16-09-20269.250.000 kr.61.667 kr./m²
Strøbyvej 11B
2650 Hvidovre		150 m²899 m23-04-20247.262.700 kr.48.418 kr./m²
Strøbyvej 11A
2650 Hvidovre		150 m²907 m30-09-20268.872.500 kr.59.150 kr./m²
Bårsevej 2B
2650 Hvidovre		150 m²907 m18-10-20255.500.000 kr.36.667 kr./m²
Beringgårdsvej 35B
2650 Hvidovre		162 m²1,5 km13-05-20257.700.000 kr.47.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden