Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Skælskør Landevej 40, Lundforlund

Villa · 122 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 582 m², 3 værelser, opført i 1872. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1872
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
893.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.571 kr/m².2.292.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.705.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+774,46 pct. siden nov. 2013
195k794k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2013195.000 kr.I dag · vores estimat1.705.201 kr.Markedet · 1992655.506 kr.Markedet · 1993652.334 kr.Markedet · 1994692.594 kr.Markedet · 1995583.526 kr.Markedet · 1996669.048 kr.Markedet · 1997892.552 kr.Markedet · 1998837.896 kr.Markedet · 1999607.560 kr.Markedet · 2000843.874 kr.Markedet · 20011.070.184 kr.Markedet · 20021.003.572 kr.Markedet · 2003989.176 kr.Markedet · 20041.174.372 kr.Markedet · 20051.186.938 kr.Markedet · 20061.603.812 kr.Markedet · 20071.557.940 kr.Markedet · 20081.854.766 kr.Markedet · 20091.605.520 kr.Markedet · 20101.355.542 kr.Markedet · 20111.438.380 kr.Markedet · 2012910.120 kr.Markedet · 20131.382.626 kr.Markedet · 20141.380.308 kr.Markedet · 20151.393.972 kr.Markedet · 20161.486.692 kr.Markedet · 20171.365.912 kr.Markedet · 20181.445.700 kr.Markedet · 20191.531.710 kr.Markedet · 20201.662.860 kr.Markedet · 20211.776.320 kr.Markedet · 20222.123.776 kr.Markedet · 20231.830.000 kr.Markedet · 20241.914.668 kr.Markedet · 20251.916.620 kr.Markedet · 20262.059.726 kr.Markedet · 20272.592.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.705.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Solgt på tvangsauktion195.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skælskør Landevej 56, Lundforlund
4200 Slagelse
148 m²1,5 km18-09-20262.100.000 kr.14.189 kr./m²
Gerlevvej 3, Gerlev
4200 Slagelse
110 m²1,6 km04-03-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Gerlevvej 15, Gerlev
4200 Slagelse
154 m²1,7 km28-04-20241.550.000 kr.10.065 kr./m²
Slots Bjergbyvej 17, Slots Bjergby
4200 Slagelse
124 m²3,8 km23-09-20251.550.000 kr.12.500 kr./m²
Ingridsvej 1, Slots Bjergby
4200 Slagelse
135 m²3,1 km25-05-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²
Byvangen 8, Slots Bjergby
4200 Slagelse
134 m²3,4 km21-07-20242.055.000 kr.15.336 kr./m²
Marysvej 7, Slots Bjergby
4200 Slagelse
150 m²2,8 km03-12-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Skalsbjergvej 15
4200 Slagelse
120 m²4,6 km26-03-20261.625.000 kr.13.542 kr./m²
Nikolaisvej 9, Slots Bjergby
4200 Slagelse
150 m²3,0 km29-04-20253.150.000 kr.21.000 kr./m²
Byvangen 32, Slots Bjergby
4200 Slagelse
147 m²3,2 km24-09-20242.795.000 kr.19.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden