Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Troelstrupvej 1

Villa · 193 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.281 m², 5 værelser, opført i 1908. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.606 kr/m².2.649.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTroelstrupvej gns: 15.441 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.811.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,18 pct. siden sep. 2013
439k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20131.800.000 kr.I dag · vores estimat2.811.152 kr.Markedet · 1992914.820 kr.Markedet · 1993832.988 kr.Markedet · 1994861.552 kr.Markedet · 1995959.210 kr.Markedet · 19961.137.156 kr.Markedet · 19971.171.703 kr.Markedet · 19981.367.019 kr.Markedet · 19991.392.109 kr.Markedet · 20001.235.200 kr.Markedet · 20011.572.564 kr.Markedet · 20021.666.555 kr.Markedet · 20031.695.505 kr.Markedet · 20041.799.532 kr.Markedet · 20051.888.119 kr.Markedet · 20062.438.169 kr.Markedet · 20072.586.393 kr.Markedet · 20082.498.771 kr.Markedet · 20092.393.200 kr.Markedet · 20101.716.735 kr.Markedet · 20111.754.177 kr.Markedet · 20121.478.187 kr.Markedet · 20131.410.444 kr.Markedet · 20141.108.013 kr.Markedet · 20151.571.599 kr.Markedet · 20161.528.174 kr.Markedet · 20171.581.056 kr.Markedet · 20182.188.234 kr.Markedet · 20192.146.546 kr.Markedet · 20202.209.850 kr.Markedet · 20212.757.198 kr.Markedet · 20222.964.673 kr.Markedet · 20232.998.255 kr.Markedet · 20243.022.766 kr.Markedet · 20252.928.968 kr.Markedet · 20263.227.539 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2013 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.811.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troelstrupvej 25
4690 Haslev		102 m²230 m05-05-20241.575.000 kr.15.441 kr./m²
Søndergade 29
4690 Haslev		198 m²77 m05-08-20254.815.000 kr.24.318 kr./m²
Tingvej 10
4690 Haslev		189 m²455 m30-04-20241.710.000 kr.9.048 kr./m²
Solagervej 2
4690 Haslev		194 m²664 m05-08-20242.500.000 kr.12.887 kr./m²
Lupinvej 6
4690 Haslev		190 m²660 m11-05-20252.825.000 kr.14.868 kr./m²
Lupinvej 2
4690 Haslev		191 m²707 m23-09-20242.950.000 kr.15.445 kr./m²
Skolegade 29
4690 Haslev		175 m²73 m04-05-20253.100.000 kr.17.714 kr./m²
Jernbanegade 4
4690 Haslev		196 m²753 m24-04-20261.950.000 kr.9.949 kr./m²
Rosenvænget 51
4690 Haslev		197 m²816 m10-11-20242.370.000 kr.12.030 kr./m²
Bellisvej 4
4690 Haslev		188 m²798 m03-09-20242.700.000 kr.14.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden