Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Glentevej 8, Nordenhuse

Fritidshus · 56 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 470 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
470 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i NordenhuseMedian pris/m² for fritidshus i Nordenhuse (5800, sidste 24 mdr.): 40.938 kr/m² × 56 m².2.292.528 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.187.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,36 pct. siden apr. 2024
190k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020052009201320172021202530. apr. 20242.050.000 kr.14. sep. 20252.116.000 kr.I dag · vores estimat2.187.155 kr.Markedet · 1992999.992 kr.Markedet · 1993189.728 kr.Markedet · 1994330.904 kr.Markedet · 1995410.816 kr.Markedet · 1996442.120 kr.Markedet · 1997512.736 kr.Markedet · 1998584.752 kr.Markedet · 1999234.304 kr.Markedet · 2000595.000 kr.Markedet · 2001746.536 kr.Markedet · 2002950.432 kr.Markedet · 2003759.920 kr.Markedet · 20051.083.320 kr.Markedet · 20061.816.640 kr.Markedet · 20071.742.832 kr.Markedet · 2008485.072 kr.Markedet · 2009591.528 kr.Markedet · 20101.299.088 kr.Markedet · 2011994.728 kr.Markedet · 20121.425.480 kr.Markedet · 2013717.472 kr.Markedet · 20141.578.192 kr.Markedet · 2015684.432 kr.Markedet · 2016726.600 kr.Markedet · 2017918.960 kr.Markedet · 2018912.464 kr.Markedet · 2019682.528 kr.Markedet · 20201.468.768 kr.Markedet · 20211.222.704 kr.Markedet · 20221.045.408 kr.Markedet · 20231.785.280 kr.Markedet · 20242.725.128 kr.Markedet · 20252.297.456 kr.Markedet · 20262.073.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg
2.116.000 kr.
I dag · vores estimat
2.187.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.116.000 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 16, Nordenhuse
5800 Nyborg		53 m²37 m14-08-20253.950.000 kr.74.528 kr./m²
Glentevej 9, Nordenhuse
5800 Nyborg		66 m²33 m15-05-20245.350.000 kr.81.061 kr./m²
Ørnevej 2, Nordenhuse
5800 Nyborg		55 m²504 m06-04-20252.425.000 kr.44.091 kr./m²
Svalevej 6, Nordenhuse
5800 Nyborg		63 m²94 m07-08-20241.700.000 kr.26.984 kr./m²
Svalevej 4, Nordenhuse
5800 Nyborg		64 m²107 m09-08-20262.350.000 kr.36.719 kr./m²
Uglevej 6, Nordenhuse
5800 Nyborg		73 m²53 m20-01-20263.500.000 kr.47.945 kr./m²
Brændeskovvej 38, Bovense
5800 Nyborg		60 m²2,9 km09-04-20254.495.000 kr.74.917 kr./m²
Strandhavevej 19A, Bovense
5800 Nyborg		66 m²2,7 km15-08-20254.645.000 kr.70.379 kr./m²
Bekkasinvej 7, Bovense
5800 Nyborg		57 m²4,1 km19-12-20242.750.000 kr.48.246 kr./m²
Strandløkkevej 18, Strandløkke
5800 Nyborg		78 m²2,0 km25-03-20244.700.000 kr.60.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden